집북용인 기흥구 › 보정동
죽현마을아이파크 실거래가
용인 기흥구 보정동 1267 · 36개월 매매 224건 · 최근 1년 70건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 12억 2,500 전용 84.76㎡ · 17층 · 2026.09.19
- 신고가: 전용 85㎡ 12억 4,000 (2026.08.26) — 이전 최고 12억
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 4곳보다 평당가 17% 높음
단지 정보
| 주소 | 경기 용인시 기흥구 보정동 1267 |
|---|---|
| 준공 | 2004년 |
| 세대수 | 1,466세대 |
| 동 수 · 최고층 | 15개 동 · 24층 |
| 용적률 · 건폐율 | 200% · 13% |
| 가까운 역 | 보정역 (수인분당선) 걸어서 16분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 현대산업개발 |
| 세대당 주차 | 1.06대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 33만 원 (전용 ㎡당 3,944원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 독정초 |
| 중학교 학군 | 죽전중학군 |
| 구역 이름 | 용인죽전지구 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | +35.2% | 4,456만 | 36 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 10억 9,900 | 6억 5,000 | 59% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 84.76㎡ | 17층 | 12억 2,500 | |
| 2026.09.19 | 84.76㎡ | 13층 | 11억 5,000 | |
| 2026.08.28 | 84.76㎡ | 13층 | 11억 9,500 | |
| 2026.08.27 | 84.76㎡ | 6층 | 11억 4,500 | |
| 2026.08.26 | 84.76㎡ | 21층 | 12억 4,000 | |
| 2026.08.10 | 84.76㎡ | 22층 | 11억 7,500 | |
| 2026.07.03 | 84.76㎡ | 17층 | 12억 | |
| 2026.06.30 | 84.76㎡ | 5층 | 11억 4,500 | |
| 2026.06.30 | 84.76㎡ | 11층 | 11억 | |
| 2026.06.30 | 84.76㎡ | 3층 | 10억 8,000 | |
| 2026.06.26 | 84.76㎡ | 12층 | 11억 5,000 | |
| 2026.06.24 | 84.76㎡ | 11층 | 12억 | |
| 2026.06.20 | 84.76㎡ | 11층 | 10억 9,000 | |
| 2026.06.20 | 84.76㎡ | 7층 | 11억 4,000 | |
| 2026.06.10 | 84.76㎡ | 8층 | 11억 | |
| 2026.06.09 | 84.76㎡ | 18층 | 11억 3,000 | |
| 2026.06.03 | 84.76㎡ | 3층 | 11억 1,000 | |
| 2026.06.03 | 84.76㎡ | 5층 | 10억 7,800 | |
| 2026.05.31 | 84.76㎡ | 24층 | 10억 9,800 | |
| 2026.05.18 | 84.76㎡ | 10층 | 10억 9,500 |
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