집북용인 기흥구 › 보정동
행원마을동아솔레시티 실거래가
용인 기흥구 보정동 1162 · 36개월 매매 155건 · 최근 1년 99건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 11억 3,000 전용 152.39㎡ · 5층 · 2026.10.07
- 신고가: 전용 152㎡ 11억 7,500 (2026.09.02) — 이전 최고 11억 5,000
- 싸게 거래: 전용 177㎡ 7억 5,000 (2026.09.16) — 직전 6개월 중위 11억 4,850. 저층·급매·특수 거래일 수 있음
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 3곳보다 평당가 23% 낮음
단지 정보
| 주소 | 경기 용인시 기흥구 보정동 1162 |
|---|---|
| 준공 | 2003년 |
| 세대수 | 1,701세대 |
| 동 수 · 최고층 | 36개 동 · 20층 |
| 용적률 · 건폐율 | 213% · 15% |
| 가까운 역 | 보정역 (수인분당선) 걸어서 11분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 동아건설 |
| 세대당 주차 | 2.22대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 24만 원 (전용 ㎡당 2,829원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 보정초 |
| 중학교 학군 | 죽전중학군 |
| 구역 이름 | 용인죽전지구 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | +22.3% | 3,597만 | 7 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 99㎡ | 9억 3,000 | 5억 9,000 | 63% |
| 133㎡ | 9억 7,000 | 7억 5,000 | 77% |
| 152㎡ | 10억 9,400 | 7억 3,000 | 67% |
| 177㎡ | 11억 4,850 | 7억 1,000 | 62% |
| 226㎡ | 11억 2,250 | 8억 2,500 | 73% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 152.39㎡ | 5층 | 11억 3,000 | |
| 2026.09.16 | 177.16㎡ | 14층 | 7억 5,000 | |
| 2026.09.02 | 152.39㎡ | 11층 | 11억 7,500 | |
| 2026.08.13 | 84.55㎡ | 3층 | 9억 1,500 | |
| 2026.07.03 | 84.55㎡ | 10층 | 9억 3,500 | |
| 2026.07.03 | 98.96㎡ | 3층 | 9억 5,000 | |
| 2026.07.01 | 152.39㎡ | 7층 | 11억 5,000 | |
| 2026.06.30 | 226.4㎡ | 12층 | 12억 2,000 | |
| 2026.06.30 | 84.55㎡ | 10층 | 9억 2,000 | |
| 2026.06.30 | 98.96㎡ | 11층 | 9억 5,000 | |
| 2026.06.27 | 177.16㎡ | 2층 | 10억 4,700 | |
| 2026.06.22 | 133.03㎡ | 9층 | 9억 6,800 | |
| 2026.06.22 | 226.4㎡ | 18층 | 7억 5,100 | |
| 2026.06.18 | 177.16㎡ | 13층 | 12억 7,500 | |
| 2026.06.17 | 152.39㎡ | 12층 | 11억 | |
| 2026.06.17 | 198.54㎡ | 6층 | 9억 9,500 | |
| 2026.06.13 | 152.39㎡ | 7층 | 11억 3,000 | |
| 2026.06.06 | 133.03㎡ | 18층 | 10억 3,500 | |
| 2026.06.03 | 133.03㎡ | 11층 | 9억 7,000 | |
| 2026.06.02 | 133.03㎡ | 4층 | 9억 9,500 |
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