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하남호반써밋에듀파크 실거래가
하남시 신장동 577 · 36개월 매매 227건 · 최근 1년 36건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 11억 6,000 전용 59.85㎡ · 5층 · 2026.10.13
- 신고가: 전용 60㎡ 11억 6,000 (2026.10.13) — 이전 최고 11억 2,000
단지 정보
| 주소 | 경기 하남시 신장동 577 |
|---|---|
| 준공 | 2021년 |
| 세대수 | 999세대 |
| 동 수 · 최고층 | 6개 동 · 25층 |
| 용적률 · 건폐율 | 200% · 15% |
| 가까운 역 | 하남시청역 (5호선) 걸어서 13분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 호반건설 |
| 세대당 주차 | 1.29대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 40만 원 (전용 ㎡당 4,712원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 신평초 |
| 중학교 학군 | 하남중학군 |
| 구역 이름 | 하남 지역현안사업 2지구 도시개발사업 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | +22.8% | 6,015만 | 38 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 10억 6,300 | 6억 7,000 | 63% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 59.85㎡ | 5층 | 11억 6,000 | |
| 2026.10.09 | 59.97㎡ | 23층 | 11억 4,000 | |
| 2026.10.02 | 59.89㎡ | 8층 | 11억 4,500 | |
| 2026.09.16 | 59.61㎡ | 19층 | 11억 4,000 | |
| 2026.08.12 | 59.61㎡ | 19층 | 10억 | |
| 2026.08.11 | 59.61㎡ | 17층 | 11억 2,000 | |
| 2026.08.10 | 59.61㎡ | 18층 | 11억 1,400 | |
| 2026.08.08 | 59.61㎡ | 5층 | 11억 4,000 | |
| 2026.07.31 | 59.61㎡ | 8층 | 11억 2,000 | |
| 2026.07.27 | 59.61㎡ | 2층 | 10억 3,500 | |
| 2026.07.10 | 59.85㎡ | 12층 | 11억 1,500 | |
| 2026.07.09 | 59.85㎡ | 15층 | 10억 5,000 | |
| 2026.07.04 | 59.94㎡ | 2층 | 10억 4,000 | |
| 2026.07.04 | 59.85㎡ | 22층 | 11억 1,000 | |
| 2026.07.03 | 59.97㎡ | 14층 | 10억 9,500 | |
| 2026.06.10 | 59.61㎡ | 3층 | 10억 6,000 | |
| 2026.06.05 | 59.61㎡ | 9층 | 10억 8,000 | |
| 2026.06.03 | 59.85㎡ | 11층 | 10억 8,900 | |
| 2026.06.01 | 59.61㎡ | 20층 | 10억 7,500 | |
| 2026.05.23 | 59.61㎡ | 2층 | 9억 2,500 |
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