집북하남시 › 신장동
해오름한국 실거래가
하남시 신장동 527 · 36개월 매매 119건 · 최근 1년 52건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 7억 9,000 전용 59.91㎡ · 13층 · 2026.10.10
- 신고가: 전용 60㎡ 7억 9,700 (2026.09.20) — 이전 최고 7억 8,000
단지 정보
| 주소 | 경기 하남시 신장동 527 |
|---|---|
| 준공 | 1996년 |
| 세대수 | 848세대 |
| 동 수 · 최고층 | 10개 동 · 19층 |
| 용적률 · 건폐율 | 약 199% |
| 가까운 역 | 하남검단산역 (5호선) 걸어서 15분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 혼합식 |
| 시공사 | 한국종합건설 (주) |
| 세대당 주차 | 1.10대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 30만 원 (전용 ㎡당 3,608원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 신평초 |
| 중학교 학군 | 하남중학군 |
| 구역 이름 | 하남신장 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 45㎡ 약 18평 | +24.0% | 4,141만 | 7 |
| 60㎡ 약 24평 | +20.0% | 3,973만 | 18 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 45㎡ | 5억 4,400 | 4억 2,500 | 78% |
| 60㎡ | 6억 8,500 | 4억 5,000 | 66% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 59.91㎡ | 13층 | 7억 9,000 | |
| 2026.09.26 | 59.91㎡ | 9층 | 7억 5,500 | |
| 2026.09.20 | 59.91㎡ | 13층 | 7억 9,700 | |
| 2026.09.19 | 59.91㎡ | 14층 | 7억 7,500 | |
| 2026.09.18 | 59.91㎡ | 5층 | 7억 5,500 | |
| 2026.09.08 | 44.55㎡ | 10층 | 6억 1,800 | |
| 2026.09.05 | 59.91㎡ | 7층 | 7억 8,400 | |
| 2026.08.14 | 44.55㎡ | 12층 | 5억 7,600 | |
| 2026.07.17 | 59.91㎡ | 12층 | 7억 4,000 | |
| 2026.07.03 | 44.55㎡ | 16층 | 5억 6,600 | |
| 2026.06.29 | 44.55㎡ | 3층 | 5억 5,000 | |
| 2026.06.22 | 44.55㎡ | 1층 | 5억 3,800 | |
| 2026.06.20 | 59.91㎡ | 16층 | 7억 2,000 | |
| 2026.06.20 | 59.91㎡ | 6층 | 7억 2,000 | |
| 2026.06.19 | 59.91㎡ | 17층 | 7억 8,000 | |
| 2026.06.08 | 59.91㎡ | 3층 | 7억 2,900 | |
| 2026.06.02 | 59.91㎡ | 4층 | 6억 9,800 | |
| 2026.06.01 | 59.91㎡ | 4층 | 6억 7,000 | |
| 2026.05.31 | 59.91㎡ | 17층 | 7억 5,000 | |
| 2026.05.30 | 59.91㎡ | 14층 | 6억 4,000 |
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