집북하남시 › 신장동
대명강변타운 실거래가
하남시 신장동 569 · 36개월 매매 175건 · 최근 1년 69건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 9억 9,500 전용 84.83㎡ · 12층 · 2026.09.11
- 신고가: 전용 68㎡ 9억 2,000 (2026.09.04) — 이전 최고 8억 9,000
단지 정보
| 주소 | 경기 하남시 신장동 569 |
|---|---|
| 준공 | 2007년 |
| 세대수 | 1,369세대 |
| 동 수 · 최고층 | 19개 동 · 25층 |
| 용적률 · 건폐율 | 328% · 19% |
| 가까운 역 | 하남검단산역 (5호선) 걸어서 11분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | (주)대명종합건설 |
| 세대당 주차 | 1.09대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 21만 원 (전용 ㎡당 2,528원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 창우초 |
| 중학교 학군 | 하남중학군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 68㎡ 약 27평 | +21.4% | 4,201만 | 4 |
| 85㎡ 약 34평 | +20.0% | 3,741만 | 36 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 9억 3,000 | 6억 1,500 | 66% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.11 | 84.83㎡ | 12층 | 9억 9,500 | |
| 2026.09.07 | 84.83㎡ | 20층 | 10억 | |
| 2026.09.04 | 68.07㎡ | 11층 | 9억 2,000 | |
| 2026.09.03 | 84.83㎡ | 15층 | 10억 | |
| 2026.09.01 | 84.83㎡ | 2층 | 10억 | |
| 2026.08.29 | 84.83㎡ | 10층 | 9억 8,500 | |
| 2026.08.17 | 68.07㎡ | 2층 | 8억 5,000 | |
| 2026.08.14 | 84.83㎡ | 19층 | 10억 | |
| 2026.08.05 | 84.83㎡ | 19층 | 9억 4,500 | |
| 2026.08.03 | 84.83㎡ | 14층 | 9억 8,000 | |
| 2026.07.25 | 84.83㎡ | 13층 | 9억 8,000 | |
| 2026.07.24 | 84.83㎡ | 20층 | 9억 5,000 | |
| 2026.07.21 | 84.83㎡ | 25층 | 9억 4,500 | |
| 2026.07.07 | 68.07㎡ | 16층 | 8억 8,000 | |
| 2026.07.04 | 84.83㎡ | 10층 | 9억 7,500 | |
| 2026.06.26 | 84.83㎡ | 17층 | 9억 6,000 | |
| 2026.06.26 | 84.83㎡ | 20층 | 9억 4,500 | |
| 2026.06.24 | 84.83㎡ | 19층 | 9억 3,000 | |
| 2026.06.19 | 84.83㎡ | 21층 | 10억 | |
| 2026.06.18 | 84.83㎡ | 5층 | 9억 3,000 |
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