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미사강변리버뷰자이 실거래가
하남시 선동 455 · 36개월 매매 88건 · 최근 1년 26건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 15억 3,000 전용 98.01㎡ · 26층 · 2026.09.29
- 신고가: 전용 92㎡ 14억 500 (2026.08.02) — 이전 최고 12억 5,000
단지 정보
| 주소 | 경기 하남시 선동 455 |
|---|---|
| 준공 | 2017년 |
| 세대수 | 555세대 |
| 동 수 · 최고층 | 5개 동 · 29층 |
| 용적률 · 건폐율 | 210% · 14% |
| 가까운 역 | 미사역 (5호선) 걸어서 31분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | GS건설 |
| 세대당 주차 | 1.69대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 29만 원 (전용 ㎡당 3,511원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 망월초 |
| 중학교 학군 | 미사중학군 |
| 구역 이름 | 하남미사 공공주택지구 조성사업 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 99㎡ 약 40평 | +17.6% | 4,534만 | 5 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 99㎡ | 13억 2,500 | 7억 9,000 | 60% |
| 103㎡ | 14억 9,500 | 8억 7,000 | 58% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 98.01㎡ | 26층 | 15억 3,000 | |
| 2026.09.12 | 102.04㎡ | 23층 | 15억 4,000 | |
| 2026.08.02 | 91.64㎡ | 7층 | 14억 500 | |
| 2026.08.01 | 102.78㎡ | 24층 | 16억 5,000 | |
| 2026.07.08 | 98.61㎡ | 3층 | 13억 2,500 | |
| 2026.07.04 | 102.78㎡ | 7층 | 14억 9,500 | |
| 2026.06.28 | 98.61㎡ | 27층 | 13억 8,000 | |
| 2026.05.11 | 102.78㎡ | 16층 | 14억 9,500 | |
| 2026.05.09 | 98.61㎡ | 10층 | 13억 1,000 | |
| 2026.05.06 | 91.64㎡ | 14층 | 10억 5,000 | 직거래 |
| 2026.04.27 | 91.64㎡ | 21층 | 7억 5,500 | 직거래 |
| 2026.04.16 | 102.04㎡ | 25층 | 15억 | |
| 2026.04.11 | 102.04㎡ | 20층 | 14억 9,500 | |
| 2026.01.28 | 98.61㎡ | 25층 | 14억 | |
| 2026.01.23 | 102.78㎡ | 13층 | 14억 5,000 | |
| 2026.01.08 | 102.04㎡ | 24층 | 14억 5,800 | |
| 2026.01.07 | 91.64㎡ | 7층 | 12억 5,000 | |
| 2025.12.26 | 102.04㎡ | 5층 | 13억 500 | |
| 2025.12.19 | 98.61㎡ | 7층 | 12억 9,500 | |
| 2025.12.15 | 102.04㎡ | 22층 | 14억 5,000 |
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