집북하남시 › 선동
미사강변 센트리버 실거래가
하남시 선동 436 · 36개월 매매 157건 · 최근 1년 32건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 13억 8,600 전용 84.77㎡ · 21층 · 2026.10.03
- 신고가: 전용 85㎡ 13억 8,600 (2026.10.03) — 이전 최고 13억 3,000
단지 정보
| 주소 | 경기 하남시 선동 436 |
|---|---|
| 준공 | 2016년 |
| 세대수 | 1,145세대 |
| 동 수 · 최고층 | 13개 동 · 28층 |
| 용적률 · 건폐율 | 213% · 16% |
| 가까운 역 | 미사역 (5호선) 걸어서 24분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 삼호건설 |
| 세대당 주차 | 1.16대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 31만 원 (전용 ㎡당 3,649원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 미사강변초 |
| 중학교 학군 | 미사중학군 |
| 구역 이름 | 하남미사 공공주택지구 조성사업 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | +30.4% | 6,416만 | 8 |
| 85㎡ 약 34평 | +25.9% | 5,140만 | 15 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 11억 3,900 | 5억 9,000 | 52% |
| 75㎡ | 11억 9,500 | 6억 9,000 | 58% |
| 85㎡ | 12억 6,000 | 7억 | 56% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 84.77㎡ | 21층 | 13억 8,600 | |
| 2026.09.10 | 59.98㎡ | 2층 | 11억 2,000 | |
| 2026.07.27 | 59.98㎡ | 19층 | 11억 8,800 | |
| 2026.07.07 | 59.91㎡ | 9층 | 8억 | 직거래 |
| 2026.07.02 | 59.91㎡ | 6층 | 11억 3,900 | |
| 2026.06.27 | 84.89㎡ | 16층 | 13억 3,000 | |
| 2026.06.09 | 74.91㎡ | 4층 | 12억 1,500 | |
| 2026.06.04 | 84.89㎡ | 9층 | 13억 2,000 | |
| 2026.06.03 | 84.94㎡ | 17층 | 12억 9,000 | |
| 2026.05.28 | 84.94㎡ | 10층 | 12억 5,000 | |
| 2026.05.01 | 84.94㎡ | 5층 | 11억 8,000 | |
| 2026.04.27 | 84.89㎡ | 12층 | 11억 9,000 | |
| 2026.04.18 | 84.94㎡ | 15층 | 12억 6,000 | |
| 2026.04.17 | 59.91㎡ | 19층 | 11억 4,000 | |
| 2026.04.17 | 84.94㎡ | 9층 | 12억 6,000 | |
| 2026.04.15 | 59.91㎡ | 13층 | 11억 1,000 | |
| 2026.04.10 | 84.89㎡ | 13층 | 12억 9,000 | |
| 2026.04.04 | 59.8㎡ | 7층 | 11억 4,500 | |
| 2026.03.28 | 74.97㎡ | 10층 | 11억 7,500 | |
| 2026.03.27 | 59.8㎡ | 6층 | 11억 2,000 |
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