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미사강변더샵리버포레 실거래가
하남시 선동 427 · 36개월 매매 109건 · 최근 1년 31건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 14억 9,500 전용 89.92㎡ · 26층 · 2026.09.13
- 신고가: 전용 90㎡ 15억 (2026.09.07) — 이전 최고 14억 7,000
단지 정보
| 주소 | 경기 하남시 선동 427 |
|---|---|
| 준공 | 2016년 |
| 세대수 | 875세대 |
| 동 수 · 최고층 | 8개 동 · 29층 |
| 용적률 · 건폐율 | 210% · 13% |
| 가까운 역 | 미사역 (5호선) 걸어서 20분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 포스코건설 |
| 세대당 주차 | 1.67대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 31만 원 (전용 ㎡당 3,729원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 미사강변초 |
| 중학교 학군 | 미사중학군 |
| 구역 이름 | 하남미사 공공주택지구 조성사업 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 90㎡ 약 36평 | +20.5% | 5,418만 | 9 |
| 99㎡ 약 40평 | +7.2% | 5,011만 | 10 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 90㎡ | 14억 6,250 | 8억 | 55% |
| 99㎡ | 14억 9,500 | 8억 2,000 | 55% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.13 | 89.92㎡ | 26층 | 14억 9,500 | |
| 2026.09.12 | 98.78㎡ | 29층 | 16억 | |
| 2026.09.07 | 89.7㎡ | 14층 | 15억 | |
| 2026.08.22 | 89.92㎡ | 7층 | 14억 8,000 | |
| 2026.07.22 | 98.69㎡ | 8층 | 15억 | |
| 2026.07.20 | 98.69㎡ | 20층 | 14억 9,500 | |
| 2026.07.06 | 98.69㎡ | 5층 | 14억 2,000 | |
| 2026.07.04 | 98.96㎡ | 22층 | 15억 5,000 | |
| 2026.06.30 | 89.7㎡ | 24층 | 14억 6,000 | |
| 2026.06.30 | 98.96㎡ | 9층 | 14억 9,900 | |
| 2026.06.20 | 98.78㎡ | 13층 | 14억 9,800 | |
| 2026.06.08 | 89.7㎡ | 18층 | 14억 7,000 | |
| 2026.05.23 | 98.54㎡ | 3층 | 14억 3,000 | |
| 2026.05.19 | 98.78㎡ | 22층 | 16억 1,000 | |
| 2026.05.12 | 98.69㎡ | 23층 | 14억 7,000 | |
| 2026.04.29 | 89.7㎡ | 17층 | 10억 8,000 | 직거래 |
| 2026.04.18 | 98.69㎡ | 2층 | 13억 9,000 | |
| 2026.03.28 | 89.7㎡ | 27층 | 14억 6,500 | |
| 2026.03.17 | 89.7㎡ | 15층 | 14억 3,000 | |
| 2026.03.13 | 89.7㎡ | 23층 | 14억 4,750 |
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