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리버나인RIVERNINE 실거래가
하남시 선동 423 · 36개월 매매 128건 · 최근 1년 36건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 13억 전용 84.97㎡ · 27층 · 2026.08.13
- 신고가: 전용 85㎡ 13억 (2026.08.13) — 이전 최고 12억 8,000
단지 정보
| 주소 | 경기 하남시 선동 423 |
|---|---|
| 준공 | 2014년 |
| 세대수 | 712세대 |
| 동 수 · 최고층 | 9개 동 · 28층 |
| 용적률 · 건폐율 | 215% · 19% |
| 가까운 역 | 미사역 (5호선) 걸어서 22분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 대우건설 |
| 세대당 주차 | 1.21대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 32만 원 (전용 ㎡당 3,769원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 미사강변초 |
| 중학교 학군 | 미사중학군 |
| 구역 이름 | 하남미사 공공주택지구 조성사업 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | +30.1% | 4,712만 | 19 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 75㎡ | 11억 | 6억 5,000 | 59% |
| 85㎡ | 11억 5,000 | 6억 8,500 | 60% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.13 | 84.97㎡ | 27층 | 13억 | |
| 2026.07.27 | 84.97㎡ | 14층 | 12억 8,000 | |
| 2026.07.25 | 84.97㎡ | 9층 | 12억 5,000 | |
| 2026.07.20 | 84.97㎡ | 8층 | 8억 8,000 | |
| 2026.07.09 | 74.95㎡ | 6층 | 11억 2,500 | |
| 2026.07.04 | 74.95㎡ | 5층 | 11억 5,000 | |
| 2026.07.04 | 84.89㎡ | 19층 | 12억 1,000 | |
| 2026.07.03 | 84.89㎡ | 22층 | 12억 2,700 | |
| 2026.06.25 | 84.97㎡ | 6층 | 11억 1,000 | |
| 2026.06.11 | 84.97㎡ | 9층 | 11억 9,350 | |
| 2026.06.04 | 84.89㎡ | 4층 | 11억 3,000 | |
| 2026.05.26 | 74.95㎡ | 18층 | 11억 3,000 | |
| 2026.05.22 | 74.95㎡ | 10층 | 11억 4,000 | |
| 2026.05.15 | 84.88㎡ | 17층 | 11억 5,000 | |
| 2026.05.01 | 84.89㎡ | 7층 | 10억 8,000 | |
| 2026.05.01 | 74.95㎡ | 14층 | 10억 4,500 | |
| 2026.04.24 | 84.88㎡ | 13층 | 11억 | |
| 2026.04.16 | 84.97㎡ | 2층 | 11억 | |
| 2026.04.11 | 74.95㎡ | 2층 | 10억 4,000 | |
| 2026.04.11 | 84.97㎡ | 24층 | 11억 1,000 |
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