집북하남시 › 망월동
미사강변스타힐스아파트 실거래가
하남시 망월동 956 · 36개월 매매 241건 · 최근 1년 48건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 10억 9,500 전용 51.86㎡ · 10층 · 2026.09.28
- 신고가: 전용 85㎡ 13억 8,000 (2026.09.01) — 이전 최고 13억 7,000
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 6곳보다 평당가 10% 높음
단지 정보
| 주소 | 경기 하남시 망월동 956 |
|---|---|
| 준공 | 2016년 |
| 세대수 | 1,389세대 |
| 동 수 · 최고층 | 16개 동 · 26층 |
| 용적률 · 건폐율 | 220% · 18% |
| 가까운 역 | 미사역 (5호선) 걸어서 17분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 서희건설 |
| 세대당 주차 | 1.13대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 33만 원 (전용 ㎡당 3,883원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 망월초 |
| 중학교 학군 | 미사중학군 |
| 구역 이름 | 하남미사 공공주택지구 조성사업 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 52㎡ 약 21평 | +32.9% | 6,838만 | 7 |
| 60㎡ 약 24평 | +27.0% | 6,566만 | 11 |
| 75㎡ 약 30평 | +28.2% | 5,820만 | 18 |
| 85㎡ 약 34평 | +24.3% | 5,275만 | 11 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 52㎡ | 10억 3,000 | 5억 3,500 | 52% |
| 60㎡ | 11억 5,750 | 6억 5,000 | 56% |
| 75㎡ | 13억 1,250 | 6억 7,500 | 51% |
| 85㎡ | 13억 5,000 | 6억 9,500 | 51% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | 51.86㎡ | 10층 | 10억 9,500 | |
| 2026.09.28 | 51.73㎡ | 13층 | 10억 8,000 | |
| 2026.09.17 | 59.79㎡ | 12층 | 12억 4,500 | |
| 2026.09.01 | 84.89㎡ | 20층 | 13억 8,000 | |
| 2026.08.22 | 51.73㎡ | 4층 | 10억 7,000 | |
| 2026.08.01 | 51.73㎡ | 12층 | 10억 7,000 | |
| 2026.08.01 | 74.98㎡ | 10층 | 13억 2,000 | |
| 2026.07.31 | 51.73㎡ | 6층 | 11억 | |
| 2026.07.28 | 74.98㎡ | 11층 | 13억 2,000 | |
| 2026.07.28 | 84.94㎡ | 4층 | 13억 5,000 | |
| 2026.07.27 | 74.98㎡ | 15층 | 13억 500 | |
| 2026.07.25 | 84.89㎡ | 7층 | 13억 7,000 | |
| 2026.07.25 | 74.98㎡ | 14층 | 13억 | |
| 2026.07.24 | 74.98㎡ | 17층 | 13억 7,000 | |
| 2026.07.21 | 59.79㎡ | 5층 | 11억 5,000 | |
| 2026.07.18 | 51.86㎡ | 9층 | 10억 | |
| 2026.07.14 | 59.79㎡ | 12층 | 12억 2,500 | |
| 2026.07.14 | 84.94㎡ | 12층 | 13억 4,500 | |
| 2026.07.04 | 51.73㎡ | 13층 | 10억 6,000 | |
| 2026.06.30 | 84.89㎡ | 22층 | 13억 6,000 |
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