집북하남시 › 망월동
미사강변 파크뷰 실거래가
하남시 망월동 946 · 36개월 매매 127건 · 최근 1년 36건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 10억 3,500 전용 84.92㎡ · 2층 · 2026.10.03
- 싸게 거래: 전용 85㎡ 10억 3,500 (2026.10.03) — 직전 6개월 중위 11억 9,500. 저층·급매·특수 거래일 수 있음
단지 정보
| 주소 | 경기 하남시 망월동 946 |
|---|---|
| 준공 | 2015년 |
| 세대수 | 664세대 |
| 동 수 · 최고층 | 7개 동 · 27층 |
| 용적률 · 건폐율 | 219% · 20% |
| 가까운 역 | 미사역 (5호선) 걸어서 13분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 태평양개발 |
| 세대당 주차 | 1.20대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 31만 원 (전용 ㎡당 3,682원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 미사초 |
| 중학교 학군 | 미사중학군 |
| 구역 이름 | 하남미사 공공주택지구 조성사업 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 75㎡ 약 30평 | +23.2% | 5,160만 | 8 |
| 85㎡ 약 34평 | +23.7% | 4,652만 | 10 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 75㎡ | 11억 4,400 | 6억 2,250 | 54% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 84.92㎡ | 2층 | 10억 3,500 | |
| 2026.09.17 | 84.92㎡ | 15층 | 12억 4,800 | |
| 2026.09.17 | 84.92㎡ | 1층 | 11억 4,000 | |
| 2026.09.01 | 84.92㎡ | 19층 | 12억 4,500 | |
| 2026.08.10 | 84.92㎡ | 15층 | 12억 | |
| 2026.08.02 | 74.96㎡ | 11층 | 11억 7,000 | |
| 2026.07.24 | 84.92㎡ | 7층 | 12억 | |
| 2026.07.20 | 74.96㎡ | 14층 | 11억 7,000 | |
| 2026.07.17 | 84.92㎡ | 20층 | 11억 9,000 | |
| 2026.07.12 | 84.92㎡ | 14층 | 11억 7,500 | |
| 2026.07.10 | 84.92㎡ | 22층 | 12억 8,000 | |
| 2026.07.01 | 74.96㎡ | 19층 | 11억 4,400 | |
| 2026.06.27 | 84.92㎡ | 3층 | 11억 7,300 | |
| 2026.06.20 | 74.96㎡ | 12층 | 11억 7,000 | |
| 2026.06.06 | 74.96㎡ | 6층 | 11억 2,700 | |
| 2026.05.25 | 84.92㎡ | 6층 | 11억 5,000 | |
| 2026.04.22 | 74.96㎡ | 6층 | 11억 2,000 | |
| 2026.03.07 | 84.77㎡ | 8층 | 11억 3,000 | |
| 2026.03.05 | 74.96㎡ | 19층 | 10억 9,500 | |
| 2026.02.24 | 84.92㎡ | 2층 | 10억 5,000 |
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