집북하남시 › 망월동
미사강변 센텀팰리스 실거래가
하남시 망월동 1050 · 36개월 매매 218건 · 최근 1년 60건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 12억 전용 84.67㎡ · 2층 · 2026.09.23
단지 정보
| 주소 | 경기 하남시 망월동 1050 |
|---|---|
| 준공 | 2016년 |
| 세대수 | 1,455세대 |
| 동 수 · 최고층 | 17개 동 · 26층 |
| 용적률 · 건폐율 | 208% · 17% |
| 가까운 역 | 강일역 (5호선) 걸어서 17분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | (주)대우건설 |
| 세대당 주차 | 1.20대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 32만 원 (전용 ㎡당 3,760원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 윤슬초 |
| 중학교 학군 | 미사중학군 |
| 구역 이름 | 하남미사 공공주택지구 조성사업 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 75㎡ 약 30평 | +26.6% | 5,226만 | 18 |
| 85㎡ 약 34평 | +27.6% | 4,864만 | 30 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 75㎡ | 11억 6,000 | 6억 9,900 | 60% |
| 85㎡ | 11억 9,500 | 7억 5,000 | 63% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 84.67㎡ | 2층 | 12억 | |
| 2026.09.11 | 84.67㎡ | 4층 | 12억 3,000 | |
| 2026.08.08 | 84.96㎡ | 12층 | 12억 5,000 | |
| 2026.08.08 | 84.67㎡ | 15층 | 12억 3,500 | |
| 2026.08.06 | 84.85㎡ | 12층 | 13억 1,000 | |
| 2026.08.01 | 74.93㎡ | 11층 | 12억 | |
| 2026.07.31 | 84.67㎡ | 1층 | 11억 7,000 | |
| 2026.07.30 | 84.67㎡ | 15층 | 12억 5,700 | |
| 2026.07.25 | 84.86㎡ | 18층 | 12억 5,500 | |
| 2026.07.25 | 84.86㎡ | 6층 | 12억 2,000 | |
| 2026.07.11 | 84.86㎡ | 16층 | 12억 9,400 | |
| 2026.07.10 | 74.86㎡ | 22층 | 12억 | |
| 2026.07.10 | 74.86㎡ | 15층 | 11억 3,000 | |
| 2026.07.07 | 74.86㎡ | 15층 | 11억 9,800 | |
| 2026.07.04 | 84.96㎡ | 20층 | 13억 1,000 | |
| 2026.06.29 | 84.67㎡ | 12층 | 11억 9,500 | |
| 2026.06.25 | 84.98㎡ | 2층 | 11억 8,000 | |
| 2026.06.24 | 74.93㎡ | 12층 | 12억 | |
| 2026.06.17 | 74.93㎡ | 6층 | 11억 7,000 | |
| 2026.06.14 | 74.93㎡ | 15층 | 11억 6,000 |
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