집북하남시 › 망월동
미사강변루나리움 실거래가
하남시 망월동 1034 · 36개월 매매 197건 · 최근 1년 43건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 11억 9,000 전용 74.8㎡ · 1층 · 2026.10.06
- 신고가: 전용 60㎡ 11억 8,700 (2026.08.05) — 이전 최고 11억 8,000
단지 정보
| 주소 | 경기 하남시 망월동 1034 |
|---|---|
| 준공 | 2015년 |
| 세대수 | 1,164세대 |
| 동 수 · 최고층 | 11개 동 · 29층 |
| 용적률 · 건폐율 | 202% · 15% |
| 가까운 역 | 미사역 (5호선) 걸어서 20분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 에스티엑스건설(주) 外 |
| 세대당 주차 | 1.15대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 32만 원 (전용 ㎡당 3,788원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 망월초 |
| 중학교 학군 | 미사중학군 |
| 구역 이름 | 하남미사 공공주택지구 조성사업 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | +32.7% | 6,434만 | 11 |
| 75㎡ 약 30평 | +29.3% | 5,591만 | 4 |
| 85㎡ 약 34평 | +22.5% | 4,940만 | 18 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 11억 3,250 | 6억 | 53% |
| 75㎡ | 12억 3,700 | 6억 750 | 49% |
| 85㎡ | 12억 6,500 | 7억 | 55% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 74.8㎡ | 1층 | 11억 9,000 | |
| 2026.09.19 | 84.99㎡ | 7층 | 13억 4,000 | |
| 2026.09.12 | 84.99㎡ | 13층 | 13억 3,500 | |
| 2026.08.07 | 84.96㎡ | 1층 | 12억 6,000 | |
| 2026.08.05 | 59.84㎡ | 16층 | 11억 8,700 | |
| 2026.07.25 | 74.8㎡ | 16층 | 12억 8,000 | |
| 2026.07.20 | 59.88㎡ | 10층 | 11억 5,000 | |
| 2026.07.19 | 59.84㎡ | 26층 | 11억 8,000 | |
| 2026.07.18 | 74.8㎡ | 22층 | 12억 5,000 | |
| 2026.07.11 | 84.99㎡ | 17층 | 13억 5,000 | |
| 2026.07.06 | 59.84㎡ | 1층 | 10억 5,000 | |
| 2026.07.04 | 84.99㎡ | 14층 | 12억 4,000 | |
| 2026.06.20 | 84.98㎡ | 29층 | 13억 5,000 | |
| 2026.06.17 | 84.99㎡ | 18층 | 12억 7,000 | |
| 2026.06.03 | 74.8㎡ | 17층 | 10억 5,000 | 직거래 |
| 2026.05.30 | 74.8㎡ | 28층 | 12억 2,400 | |
| 2026.05.05 | 59.84㎡ | 22층 | 11억 3,500 | |
| 2026.04.25 | 74.8㎡ | 24층 | 12억 1,500 | |
| 2026.04.18 | 84.99㎡ | 15층 | 12억 4,000 | |
| 2026.04.18 | 59.88㎡ | 21층 | 11억 4,000 |
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