집북시흥시 › 조남동
네이처하임 실거래가
시흥시 조남동 720 · 36개월 매매 85건 · 최근 1년 46건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 6억 2,900 전용 74.48㎡ · 8층 · 2026.10.12
- 신고가: 전용 74㎡ 6억 5,000 (2026.09.12) — 이전 최고 6억 4,000
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 4곳보다 평당가 16% 높음
단지 정보
| 주소 | 경기 시흥시 조남동 720 |
|---|---|
| 준공 | 2016년 |
| 세대수 | 592세대 |
| 동 수 · 최고층 | 7개 동 · 24층 |
| 용적률 · 건폐율 | 185% · 17% |
| 가까운 역 | 광명역 (1호선) 직선 4.4km |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | SK건설 |
| 세대당 주차 | 1.17대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 32만 원 (전용 ㎡당 3,839원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 조남초 |
| 중학교 학군 | 조남중학군목감중학구제한적공동 |
| 구역 이름 | 시흥목감 공공주택지구 조성사업 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 74㎡ 약 30평 | +6.1% | 2,779만 | 11 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 74㎡ | 6억 | 3억 4,000 | 57% |
| 75㎡ | 6억 1,450 | 3억 2,500 | 53% |
| 84㎡ | 6억 4,000 | 3억 6,500 | 57% |
| 85㎡ | 6억 8,150 | 3억 4,500 | 51% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 74.48㎡ | 8층 | 6억 2,900 | |
| 2026.09.29 | 74.93㎡ | 21층 | 6억 5,000 | |
| 2026.09.12 | 74.48㎡ | 12층 | 6억 5,000 | |
| 2026.09.11 | 84.45㎡ | 6층 | 6억 7,000 | |
| 2026.09.08 | 84.91㎡ | 15층 | 6억 8,000 | |
| 2026.09.04 | 74.48㎡ | 14층 | 6억 2,000 | |
| 2026.09.04 | 84.93㎡ | 9층 | 6억 8,000 | |
| 2026.08.27 | 84.91㎡ | 17층 | 6억 8,000 | |
| 2026.08.22 | 84.91㎡ | 8층 | 6억 6,800 | |
| 2026.08.20 | 84.45㎡ | 18층 | 6억 4,500 | |
| 2026.07.28 | 74.48㎡ | 10층 | 6억 4,000 | |
| 2026.07.25 | 74.48㎡ | 14층 | 6억 1,000 | |
| 2026.07.25 | 74.93㎡ | 17층 | 6억 4,000 | |
| 2026.07.11 | 84.93㎡ | 20층 | 6억 8,300 | |
| 2026.07.11 | 74.48㎡ | 20층 | 6억 2,700 | |
| 2026.07.04 | 74.48㎡ | 7층 | 6억 2,500 | |
| 2026.06.27 | 84.45㎡ | 6층 | 6억 6,000 | |
| 2026.06.02 | 84.93㎡ | 16층 | 6억 8,300 | |
| 2026.05.23 | 74.48㎡ | 17층 | 6억 2,000 | |
| 2026.05.23 | 74.48㎡ | 12층 | 5억 9,500 |
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