집북시흥시 › 조남동
목감한신더휴센트럴파크 실거래가
시흥시 조남동 669 · 36개월 매매 85건 · 최근 1년 33건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 5억 1,500 전용 63.97㎡ · 13층 · 2026.10.03
- 신고가: 전용 64㎡ 5억 1,500 (2026.10.03) — 이전 최고 5억 1,000
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 4곳보다 평당가 10% 낮음
단지 정보
| 주소 | 경기 시흥시 조남동 669 |
|---|---|
| 준공 | 2017년 |
| 세대수 | 693세대 |
| 동 수 · 최고층 | 7개 동 · 25층 |
| 용적률 · 건폐율 | 185% · 13% |
| 가까운 역 | 시흥능곡역 (서해선) 직선 3.6km |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 한신공영 |
| 세대당 주차 | 1.16대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 32만 원 (전용 ㎡당 3,820원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 산현초 |
| 중학교 학군 | 조남중학군목감중학구제한적공동 |
| 구역 이름 | 시흥목감 공공주택지구 조성사업 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 64㎡ 약 26평 | -1.3% | 2,480만 | 8 |
| 85㎡ 약 34평 | +4.8% | 2,283만 | 10 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 64㎡ | 4억 8,000 | 3억 3,000 | 69% |
| 85㎡ | 5억 5,800 | 3억 8,650 | 69% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 63.97㎡ | 13층 | 5억 1,500 | |
| 2026.10.02 | 63.98㎡ | 12층 | 5억 | |
| 2026.09.20 | 84.99㎡ | 18층 | 6억 | |
| 2026.09.11 | 84.99㎡ | 9층 | 5억 7,000 | 직거래 |
| 2026.09.04 | 84.99㎡ | 2층 | 5억 4,000 | |
| 2026.08.15 | 63.98㎡ | 10층 | 4억 9,000 | |
| 2026.08.14 | 63.98㎡ | 6층 | 4억 9,000 | |
| 2026.08.01 | 63.98㎡ | 13층 | 4억 8,000 | |
| 2026.07.30 | 84.99㎡ | 1층 | 5억 4,000 | |
| 2026.07.17 | 84.99㎡ | 4층 | 5억 9,000 | |
| 2026.07.15 | 84.99㎡ | 20층 | 6억 | |
| 2026.07.11 | 84.99㎡ | 19층 | 5억 9,500 | |
| 2026.07.03 | 63.98㎡ | 17층 | 4억 7,500 | |
| 2026.06.15 | 84.99㎡ | 19층 | 5억 8,700 | |
| 2026.06.12 | 63.97㎡ | 7층 | 4억 7,000 | |
| 2026.06.10 | 84.99㎡ | 3층 | 5억 5,500 | |
| 2026.06.05 | 84.99㎡ | 6층 | 5억 5,000 | |
| 2026.05.30 | 84.99㎡ | 9층 | 5억 4,000 | |
| 2026.05.11 | 84.99㎡ | 1층 | 5억 1,000 | |
| 2026.05.09 | 63.97㎡ | 22층 | 4억 8,800 |
조남동 다른 단지
목감퍼스트리움 · 목감호반써밋더레이크 · 네이처하임 · 신안인스빌 · 리벤티움 · 목감역호반써밋 · 가온수플 · 그레미움 · 삼호가든아파트 · 세우