집북시흥시 › 조남동
신안인스빌 실거래가
시흥시 조남동 676 · 36개월 매매 76건 · 최근 1년 38건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 5억 6,000 전용 85㎡ · 1층 · 2026.10.05
- 신고가: 전용 85㎡ 5억 9,950 (2026.09.01) — 이전 최고 5억 8,800
단지 정보
| 주소 | 경기 시흥시 조남동 676 |
|---|---|
| 준공 | 2017년 |
| 세대수 | 576세대 |
| 동 수 · 최고층 | 6개 동 · 25층 |
| 용적률 · 건폐율 | 184% · 14% |
| 가까운 역 | 시흥능곡역 (서해선) 직선 4.0km |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 신안건설 |
| 세대당 주차 | 1.24대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 35만 원 (전용 ㎡당 4,117원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 운흥초 |
| 중학교 학군 | 조남중학군목감중학구제한적공동 |
| 구역 이름 | 시흥목감 공공주택지구 조성사업 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 70㎡ 약 28평 | -2.3% | 2,388만 | 14 |
| 85㎡ 약 34평 | +1.3% | 2,203만 | 5 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 70㎡ | 5억 500 | 3억 6,500 | 72% |
| 85㎡ | 5억 7,000 | 3억 9,000 | 68% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 85㎡ | 1층 | 5억 6,000 | |
| 2026.09.22 | 69.98㎡ | 21층 | 5억 2,000 | |
| 2026.09.22 | 69.98㎡ | 10층 | 5억 | |
| 2026.09.12 | 69.98㎡ | 21층 | 5억 | |
| 2026.09.12 | 69.98㎡ | 14층 | 5억 1,500 | |
| 2026.09.01 | 85㎡ | 12층 | 5억 9,950 | |
| 2026.08.28 | 69.98㎡ | 17층 | 5억 1,200 | |
| 2026.08.20 | 69.98㎡ | 9층 | 5억 | |
| 2026.08.19 | 69.98㎡ | 7층 | 5억 1,000 | |
| 2026.08.08 | 85㎡ | 2층 | 5억 4,800 | |
| 2026.08.08 | 69.98㎡ | 2층 | 4억 7,500 | |
| 2026.08.05 | 69.98㎡ | 19층 | 5억 1,000 | |
| 2026.07.31 | 69.98㎡ | 11층 | 5억 1,000 | |
| 2026.07.19 | 69.98㎡ | 23층 | 5억 600 | |
| 2026.07.18 | 69.98㎡ | 7층 | 4억 9,500 | |
| 2026.07.13 | 69.98㎡ | 10층 | 5억 | |
| 2026.07.08 | 69.98㎡ | 8층 | 4억 9,500 | |
| 2026.06.20 | 85㎡ | 8층 | 5억 8,500 | |
| 2026.06.19 | 69.98㎡ | 16층 | 5억 700 | |
| 2026.06.02 | 69.98㎡ | 8층 | 5억 500 |
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