집북시흥시 › 조남동
목감퍼스트리움 실거래가
시흥시 조남동 706 · 36개월 매매 103건 · 최근 1년 62건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 5억 9,500 전용 59.95㎡ · 3층 · 2026.10.16
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 3곳보다 평당가 34% 높음
단지 정보
| 주소 | 경기 시흥시 조남동 706 |
|---|---|
| 준공 | 2015년 |
| 세대수 | 625세대 |
| 동 수 · 최고층 | 7개 동 · 25층 |
| 용적률 · 건폐율 | 180% · 16% |
| 가까운 역 | 광명역 (1호선) 직선 4.6km |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 티이씨건설 |
| 세대당 주차 | 1.01대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 37만 원 (전용 ㎡당 4,426원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 조남초 |
| 중학교 학군 | 조남중학군목감중학구제한적공동 |
| 구역 이름 | 시흥목감 공공주택지구 조성사업 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 24평 | +8.6% | 3,093만 | 4 |
| 60㎡ 약 24평 | +11.4% | 3,289만 | 21 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡ | 5억 4,900 | 2억 9,700 | 54% |
| 60㎡ | 5억 8,500 | 3억 1,000 | 53% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 59.95㎡ | 3층 | 5억 9,500 | |
| 2026.10.06 | 59.95㎡ | 5층 | 6억 | |
| 2026.09.30 | 59.8㎡ | 7층 | 6억 | |
| 2026.09.28 | 59.47㎡ | 15층 | 5억 8,000 | |
| 2026.09.10 | 59.8㎡ | 7층 | 6억 | |
| 2026.09.10 | 59.8㎡ | 5층 | 5억 9,400 | |
| 2026.09.05 | 59.8㎡ | 1층 | 5억 3,800 | |
| 2026.09.04 | 59.8㎡ | 8층 | 6억 | |
| 2026.08.23 | 59.95㎡ | 10층 | 5억 9,950 | |
| 2026.08.09 | 59.51㎡ | 5층 | 5억 9,200 | |
| 2026.08.08 | 59.8㎡ | 2층 | 5억 5,800 | |
| 2026.08.07 | 59.84㎡ | 20층 | 5억 9,500 | |
| 2026.07.25 | 59.51㎡ | 18층 | 5억 9,800 | |
| 2026.07.14 | 59.8㎡ | 7층 | 5억 8,700 | |
| 2026.07.04 | 59.95㎡ | 16층 | 5억 9,500 | |
| 2026.07.03 | 59.8㎡ | 11층 | 5억 9,000 | |
| 2026.07.02 | 59.47㎡ | 1층 | 5억 2,500 | |
| 2026.06.29 | 59.8㎡ | 18층 | 6억 300 | |
| 2026.06.29 | 59.8㎡ | 7층 | 5억 9,500 | |
| 2026.06.17 | 59.47㎡ | 15층 | 5억 8,800 |
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