집북시흥시 › 장곡동
유승한내들퍼스트파크 실거래가
시흥시 장곡동 936 · 36개월 매매 85건 · 최근 1년 52건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 8억 6,500 전용 104.38㎡ · 25층 · 2026.10.18
- 신고가: 전용 85㎡ 7억 4,200 (2026.09.10) — 이전 최고 7억 2,750
단지 정보
| 주소 | 경기 시흥시 장곡동 936 |
|---|---|
| 준공 | 2022년 |
| 세대수 | 676세대 |
| 동 수 · 최고층 | 7개 동 · 25층 |
| 용적률 · 건폐율 | 200% · 18% |
| 가까운 역 | 시흥시청역 (서해선) 걸어서 35분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 유승종합건설 |
| 세대당 주차 | 1.66대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 31만 원 (전용 ㎡당 3,674원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 진말초 |
| 중학교 학군 | 장곡중학군 |
| 구역 이름 | 시흥장현 공공주택지구 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | +4.8% | 2,762만 | 15 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 7억 500 | 4억 | 57% |
| 104㎡ | 8억 3,700 | 5억 | 60% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.18 | 104.38㎡ | 25층 | 8억 6,500 | |
| 2026.10.09 | 104.38㎡ | 2층 | 8억 5,000 | |
| 2026.09.21 | 84.55㎡ | 1층 | 6억 5,500 | |
| 2026.09.20 | 84.55㎡ | 13층 | 7억 2,500 | |
| 2026.09.10 | 84.83㎡ | 17층 | 7억 4,200 | |
| 2026.09.09 | 84.55㎡ | 15층 | 7억 1,800 | |
| 2026.08.29 | 104.38㎡ | 18층 | 8억 6,200 | |
| 2026.08.09 | 84.55㎡ | 1층 | 6억 7,000 | |
| 2026.08.04 | 84.55㎡ | 24층 | 7억 1,500 | |
| 2026.07.31 | 84.83㎡ | 1층 | 6억 7,000 | |
| 2026.07.22 | 84.55㎡ | 25층 | 7억 900 | |
| 2026.07.18 | 84.55㎡ | 23층 | 7억 2,750 | |
| 2026.07.03 | 84.55㎡ | 2층 | 7억 500 | |
| 2026.07.03 | 84.55㎡ | 16층 | 6억 8,000 | |
| 2026.06.17 | 84.55㎡ | 19층 | 7억 1,500 | |
| 2026.06.13 | 84.55㎡ | 10층 | 6억 8,000 | |
| 2026.06.08 | 84.55㎡ | 14층 | 6억 6,000 | |
| 2026.06.06 | 84.55㎡ | 4층 | 7억 2,000 | |
| 2026.06.04 | 84.83㎡ | 4층 | 7억 1,000 | |
| 2026.05.16 | 84.55㎡ | 18층 | 7억 1,500 |
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