집북시흥시 › 장곡동
삼성래미안 실거래가
시흥시 장곡동 805 · 36개월 매매 54건 · 최근 1년 15건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 3억 300 전용 74.46㎡ · 6층 · 2026.10.10
- 신고가: 전용 85㎡ 4억 (2026.09.10) — 이전 최고 3억 9,700
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 5곳보다 평당가 20% 낮음
단지 정보
| 주소 | 경기 시흥시 장곡동 805 |
|---|---|
| 준공 | 1999년 |
| 세대수 | 574세대 |
| 동 수 · 최고층 | 7개 동 · 20층 |
| 용적률 · 건폐율 | 233% · 18% |
| 가까운 역 | 시흥시청역 (서해선) 걸어서 42분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 삼성물산(주) 건축부분 |
| 세대당 주차 | 1.00대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 25만 원 (전용 ㎡당 3,023원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 장곡초 |
| 중학교 학군 | 장곡중학군 |
| 구역 이름 | 시흥연성2 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | -0.6% | 1,354만 | 6 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 3억 4,200 | 2억 6,000 | 76% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 74.46㎡ | 6층 | 3억 300 | |
| 2026.09.10 | 84.97㎡ | 11층 | 4억 | |
| 2026.09.07 | 74.46㎡ | 15층 | 3억 | 직거래 |
| 2026.09.04 | 74.46㎡ | 20층 | 2억 9,500 | |
| 2026.09.04 | 84.97㎡ | 12층 | 3억 1,000 | |
| 2026.08.18 | 84.97㎡ | 6층 | 3억 5,800 | |
| 2026.06.13 | 84.97㎡ | 10층 | 3억 3,800 | |
| 2026.04.23 | 84.97㎡ | 13층 | 3억 4,200 | |
| 2026.04.10 | 84.97㎡ | 16층 | 3억 5,000 | |
| 2026.04.03 | 84.97㎡ | 1층 | 3억 2,500 | |
| 2026.02.10 | 84.97㎡ | 5층 | 3억 5,000 | |
| 2026.01.29 | 84.97㎡ | 9층 | 3억 5,500 | |
| 2026.01.19 | 84.97㎡ | 6층 | 3억 5,100 | |
| 2025.12.22 | 84.97㎡ | 16층 | 3억 | |
| 2025.11.22 | 84.97㎡ | 14층 | 3억 2,000 | |
| 2025.10.31 | 74.46㎡ | 12층 | 3억 3,200 | |
| 2025.10.29 | 84.97㎡ | 8층 | 3억 4,500 | |
| 2025.10.22 | 84.97㎡ | 14층 | 3억 3,950 | |
| 2025.07.19 | 74.46㎡ | 19층 | 3억 500 | |
| 2025.07.18 | 84.97㎡ | 2층 | 3억 2,000 |
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