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시흥장현예다음아르테 실거래가
시흥시 장곡동 924 · 36개월 매매 108건 · 최근 1년 50건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 7억 4,200 전용 84.13㎡ · 5층 · 2026.10.09
- 신고가: 전용 84㎡ 7억 4,200 (2026.10.09) — 이전 최고 7억 2,500
단지 정보
| 주소 | 경기 시흥시 장곡동 924 |
|---|---|
| 준공 | 2022년 |
| 세대수 | 747세대 |
| 동 수 · 최고층 | 8개 동 · 25층 |
| 용적률 · 건폐율 | 180% · 13% |
| 가까운 역 | 시흥시청역 (서해선) 걸어서 39분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | YM건영 |
| 세대당 주차 | 1.45대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 29만 원 (전용 ㎡당 3,480원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 진말초 |
| 중학교 학군 | 장곡중학군 |
| 구역 이름 | 시흥장현 공공주택지구 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡ 약 34평 | +5.6% | 2,793만 | 34 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡ | 7억 1,400 | 4억 | 56% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 84.13㎡ | 5층 | 7억 4,200 | |
| 2026.09.18 | 84.38㎡ | 16층 | 7억 2,900 | |
| 2026.09.15 | 84.13㎡ | 4층 | 7억 1,900 | |
| 2026.09.15 | 84.38㎡ | 8층 | 7억 2,900 | |
| 2026.09.12 | 84.38㎡ | 18층 | 7억 3,000 | |
| 2026.08.28 | 84.38㎡ | 3층 | 7억 1,900 | |
| 2026.08.15 | 84.38㎡ | 1층 | 6억 7,250 | |
| 2026.08.13 | 84.13㎡ | 19층 | 7억 3,300 | |
| 2026.08.11 | 84.38㎡ | 20층 | 7억 1,300 | |
| 2026.08.07 | 84.13㎡ | 16층 | 7억 4,000 | |
| 2026.08.07 | 84.38㎡ | 22층 | 7억 3,650 | |
| 2026.07.30 | 84.38㎡ | 22층 | 7억 2,000 | |
| 2026.07.26 | 84.38㎡ | 9층 | 7억 700 | |
| 2026.07.24 | 84.38㎡ | 4층 | 6억 8,700 | |
| 2026.07.22 | 84.38㎡ | 3층 | 7억 700 | |
| 2026.07.18 | 84.13㎡ | 19층 | 7억 2,500 | |
| 2026.07.17 | 84.38㎡ | 3층 | 6억 8,500 | |
| 2026.07.11 | 84.38㎡ | 8층 | 6억 9,700 | |
| 2026.06.29 | 84.38㎡ | 20층 | 7억 2,000 | |
| 2026.06.20 | 84.38㎡ | 3층 | 6억 8,000 |
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