집북시흥시 › 장곡동
진말삼환한진아파트 실거래가
시흥시 장곡동 829 · 36개월 매매 106건 · 최근 1년 39건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 4억 2,000 전용 84.87㎡ · 8층 · 2026.10.10
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 3곳보다 평당가 15% 높음
단지 정보
| 주소 | 경기 시흥시 장곡동 829 |
|---|---|
| 준공 | 1999년 |
| 세대수 | 799세대 |
| 동 수 · 최고층 | 10개 동 · 20층 |
| 용적률 · 건폐율 | 242% · 20% |
| 가까운 역 | 시흥시청역 (서해선) 걸어서 33분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 삼환기업(주) / (주)한진중공업 |
| 세대당 주차 | 1.01대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 24만 원 (전용 ㎡당 2,821원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 진말초 |
| 중학교 학군 | 장곡중학군 |
| 구역 이름 | 시흥연성2 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | +4.2% | 1,734만 | 11 |
| 85㎡ 약 34평 | -3.8% | 1,531만 | 4 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 3억 1,500 | 2억 4,000 | 76% |
| 85㎡ | 4억 | 2억 3,000 | 57% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 84.87㎡ | 8층 | 4억 2,000 | |
| 2026.10.09 | 59.58㎡ | 5층 | 3억 2,000 | |
| 2026.10.06 | 59.58㎡ | 12층 | 2억 9,000 | |
| 2026.09.22 | 59.58㎡ | 17층 | 3억 3,000 | |
| 2026.09.19 | 59.58㎡ | 10층 | 3억 2,000 | |
| 2026.09.14 | 59.58㎡ | 3층 | 3억 500 | |
| 2026.09.13 | 84.87㎡ | 13층 | 4억 | |
| 2026.09.11 | 59.58㎡ | 4층 | 2억 9,850 | |
| 2026.08.26 | 59.58㎡ | 6층 | 3억 2,750 | |
| 2026.08.13 | 84.87㎡ | 4층 | 3억 8,900 | |
| 2026.08.07 | 59.58㎡ | 14층 | 3억 2,600 | |
| 2026.07.25 | 59.58㎡ | 6층 | 3억 2,000 | |
| 2026.07.23 | 59.58㎡ | 4층 | 3억 500 | |
| 2026.07.22 | 59.58㎡ | 9층 | 3억 1,000 | |
| 2026.07.13 | 59.58㎡ | 6층 | 3억 1,500 | |
| 2026.06.20 | 59.58㎡ | 3층 | 2억 8,900 | |
| 2026.06.19 | 84.87㎡ | 15층 | 3억 9,700 | |
| 2026.06.06 | 59.58㎡ | 6층 | 2억 9,500 | |
| 2026.05.29 | 84.87㎡ | 11층 | 4억 2,000 | |
| 2026.05.09 | 59.58㎡ | 14층 | 3억 1,500 |
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