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신도 실거래가
남양주시 퇴계원읍 퇴계원리 70-3 · 36개월 매매 44건 · 최근 1년 24건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 4억 5,000 전용 84.6㎡ · 12층 · 2026.10.07
단지 정보
| 주소 | 경기 남양주시 퇴계원읍 퇴계원리 70-3 |
|---|---|
| 준공 | 2000년 |
| 세대수 | 585세대 |
| 동 수 · 최고층 | 4개 동 · 20층 |
| 용적률 · 건폐율 | 259% · 21% |
| 가까운 역 | 퇴계원역 (경춘선) 걸어서 16분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 신도건설 |
| 세대당 주차 | 1.01대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 23만 원 (전용 ㎡당 2,695원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 퇴계원초 |
| 중학교 학군 | 퇴계원중 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | +9.4% | 2,121만 | 4 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 3억 7,500 | 3억 | 80% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 84.6㎡ | 12층 | 4억 5,000 | |
| 2026.09.29 | 84.6㎡ | 7층 | 4억 4,000 | |
| 2026.08.21 | 84.6㎡ | 14층 | 4억 4,500 | |
| 2026.08.10 | 84.6㎡ | 15층 | 4억 5,500 | |
| 2026.07.31 | 59.85㎡ | 9층 | 3억 8,800 | |
| 2026.07.14 | 59.85㎡ | 6층 | 3억 8,000 | |
| 2026.06.20 | 84.6㎡ | 20층 | 4억 5,500 | |
| 2026.05.31 | 84.6㎡ | 14층 | 4억 6,300 | |
| 2026.05.30 | 59.85㎡ | 1층 | 3억 1,900 | |
| 2026.05.26 | 84.6㎡ | 3층 | 4억 7,500 | |
| 2026.05.08 | 84.6㎡ | 17층 | 4억 5,000 | |
| 2026.04.26 | 59.85㎡ | 6층 | 3억 7,000 | |
| 2026.04.02 | 84.6㎡ | 14층 | 4억 4,000 | |
| 2026.03.16 | 84.6㎡ | 11층 | 4억 4,500 | |
| 2026.02.28 | 84.6㎡ | 16층 | 4억 3,500 | |
| 2026.02.20 | 59.85㎡ | 4층 | 3억 6,000 | |
| 2026.02.08 | 84.6㎡ | 10층 | 4억 2,000 | |
| 2026.02.03 | 84.6㎡ | 3층 | 4억 1,500 | |
| 2026.01.22 | 84.6㎡ | 10층 | 4억 5,000 | |
| 2026.01.16 | 84.6㎡ | 2층 | 4억 2,500 |
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