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강남아파트 실거래가
남양주시 퇴계원읍 퇴계원리 221 · 36개월 매매 95건 · 최근 1년 34건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 3억 8,500 전용 59.04㎡ · 13층 · 2026.10.04
- 신고가: 전용 59㎡ 3억 8,500 (2026.10.04) — 이전 최고 3억 6,500
단지 정보
| 주소 | 경기 남양주시 퇴계원읍 퇴계원리 221 |
|---|---|
| 준공 | 1994년 |
| 세대수 | 913세대 |
| 동 수 · 최고층 | 7개 동 · 15층 |
| 용적률 · 건폐율 | 219% · 22% |
| 가까운 역 | 퇴계원역 (경춘선) 걸어서 4분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 혼합식 |
| 시공사 | 일신건영 |
| 세대당 주차 | 0.59대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 22만 원 (전용 ㎡당 2,628원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 도제원초 |
| 중학교 학군 | 퇴계원중 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 24평 | +8.8% | 1,999만 | 12 |
| 85㎡ 약 34평 | -1.0% | 1,731만 | 7 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡ | 3억 4,500 | 2억 5,000 | 72% |
| 85㎡ | 4억 2,800 | 3억 3,000 | 77% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.04 | 59.04㎡ | 13층 | 3억 8,500 | |
| 2026.09.12 | 84.87㎡ | 11층 | 5억 | |
| 2026.09.12 | 84.87㎡ | 6층 | 4억 7,500 | |
| 2026.09.11 | 125.97㎡ | 8층 | 5억 3,000 | |
| 2026.09.08 | 59.04㎡ | 9층 | 3억 2,800 | |
| 2026.08.27 | 59.04㎡ | 5층 | 3억 5,700 | |
| 2026.08.27 | 80.49㎡ | 4층 | 4억 3,900 | |
| 2026.08.26 | 84.87㎡ | 6층 | 4억 7,500 | |
| 2026.08.26 | 59.04㎡ | 8층 | 3억 4,500 | |
| 2026.07.27 | 59.04㎡ | 10층 | 3억 2,700 | |
| 2026.07.21 | 59.04㎡ | 14층 | 3억 6,500 | |
| 2026.07.17 | 59.04㎡ | 11층 | 3억 5,900 | |
| 2026.06.27 | 80.49㎡ | 4층 | 3억 8,000 | |
| 2026.06.25 | 59.04㎡ | 10층 | 3억 1,500 | |
| 2026.06.24 | 59.04㎡ | 9층 | 3억 6,000 | |
| 2026.06.13 | 84.87㎡ | 3층 | 4억 1,400 | |
| 2026.05.29 | 59.04㎡ | 11층 | 3억 2,000 | |
| 2026.05.07 | 84.87㎡ | 1층 | 3억 9,000 | |
| 2026.05.05 | 58.38㎡ | 3층 | 3억 4,500 | |
| 2026.04.20 | 59.04㎡ | 8층 | 3억 4,000 |
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