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성원 실거래가
남양주시 퇴계원읍 퇴계원리 232 · 36개월 매매 80건 · 최근 1년 40건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 4억 6,500 전용 84.96㎡ · 18층 · 2026.10.19
- 신고가: 전용 85㎡ 5억 1,000 (2026.09.11) — 이전 최고 5억
단지 정보
| 주소 | 경기 남양주시 퇴계원읍 퇴계원리 232 |
|---|---|
| 준공 | 1999년 |
| 세대수 | 751세대 |
| 동 수 · 최고층 | 8개 동 · 20층 |
| 용적률 · 건폐율 | 264% · 22% |
| 가까운 역 | 퇴계원역 (경춘선) 걸어서 6분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 성원건설주식회사 |
| 세대당 주차 | 1.02대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 22만 원 (전용 ㎡당 2,576원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 도제원초 |
| 중학교 학군 | 퇴계원중 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | +8.6% | 2,094만 | 8 |
| 85㎡ 약 34평 | +6.7% | 1,809만 | 12 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 3억 6,000 | 2억 2,500 | 62% |
| 85㎡ | 4억 5,850 | 3억 4,500 | 75% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 84.96㎡ | 18층 | 4억 6,500 | |
| 2026.10.06 | 84.96㎡ | 8층 | 4억 5,500 | |
| 2026.09.11 | 133.44㎡ | 5층 | 5억 9,800 | |
| 2026.09.11 | 84.96㎡ | 9층 | 5억 1,000 | |
| 2026.09.11 | 84.96㎡ | 14층 | 4억 9,700 | |
| 2026.08.22 | 84.96㎡ | 1층 | 4억 7,000 | |
| 2026.08.11 | 59.99㎡ | 10층 | 3억 9,300 | |
| 2026.08.08 | 84.96㎡ | 12층 | 4억 4,000 | |
| 2026.07.23 | 59.99㎡ | 18층 | 3억 8,000 | |
| 2026.07.22 | 84.96㎡ | 9층 | 4억 6,500 | |
| 2026.07.21 | 84.96㎡ | 16층 | 5억 | |
| 2026.07.18 | 84.96㎡ | 13층 | 4억 5,000 | |
| 2026.07.11 | 84.96㎡ | 18층 | 4억 7,000 | |
| 2026.06.29 | 59.99㎡ | 10층 | 4억 500 | |
| 2026.06.20 | 84.96㎡ | 1층 | 4억 6,300 | |
| 2026.06.17 | 84.96㎡ | 15층 | 4억 8,000 | |
| 2026.06.15 | 59.99㎡ | 18층 | 3억 6,000 | |
| 2026.06.12 | 84.96㎡ | 6층 | 4억 6,000 | |
| 2026.06.08 | 59.99㎡ | 1층 | 3억 5,500 | |
| 2026.05.23 | 84.96㎡ | 17층 | 4억 5,700 |
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