집북수원 팔달구 › 우만동
우만주공1단지 실거래가
수원 팔달구 우만동 28 · 36개월 매매 36건 · 최근 1년 15건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 3억 5,000 전용 38.52㎡ · 5층 · 2026.09.10
단지 정보
| 주소 | 경기 수원시 팔달구 우만동 28 |
|---|---|
| 준공 | 1988년 |
| 세대수 | 500세대 |
| 동 수 · 최고층 | 13개 동 · 5층 |
| 용적률 · 건폐율 | 약 126% |
| 가까운 역 | 광교중앙역 (신분당선) 걸어서 30분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | LH공사 |
| 세대당 주차 | 0.20대 |
| 관리비 | (전용 ㎡당 1,861원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 효성초 |
| 중학교 학군 | 동부중학군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 39㎡ 약 16평 | -6.3% | 3,068만 | 6 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 39㎡ | 3억 5,500 | 1억 2,000 | 34% |
| 47㎡ | 4억 3,750 | 1억 4,000 | 32% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.10 | 38.52㎡ | 5층 | 3억 5,000 | |
| 2026.09.05 | 38.52㎡ | 4층 | 3억 4,000 | |
| 2026.09.05 | 47.25㎡ | 2층 | 4억 5,500 | |
| 2026.09.04 | 47.25㎡ | 3층 | 4억 9,400 | |
| 2026.08.12 | 38.52㎡ | 5층 | 3억 6,000 | |
| 2026.08.11 | 38.52㎡ | 1층 | 3억 4,500 | |
| 2026.07.30 | 38.52㎡ | 4층 | 3억 6,000 | |
| 2026.06.20 | 38.52㎡ | 5층 | 3억 5,500 | |
| 2026.05.22 | 38.52㎡ | 3층 | 3억 4,000 | |
| 2026.05.20 | 47.25㎡ | 3층 | 4억 4,000 | |
| 2026.04.30 | 38.52㎡ | 5층 | 3억 5,500 | |
| 2026.04.22 | 38.52㎡ | 4층 | 3억 6,000 | |
| 2026.04.22 | 47.25㎡ | 4층 | 4억 3,500 | |
| 2026.02.11 | 47.25㎡ | 4층 | 4억 4,000 | |
| 2025.12.16 | 47.25㎡ | 2층 | 4억 2,000 | |
| 2025.10.19 | 47.25㎡ | 4층 | 3억 9,000 | |
| 2025.10.18 | 38.52㎡ | 3층 | 3억 2,000 | |
| 2025.10.13 | 47.25㎡ | 1층 | 4억 2,000 | |
| 2025.09.15 | 47.25㎡ | 3층 | 4억 4,500 | |
| 2025.08.19 | 38.52㎡ | 1층 | 3억 7,000 |
우만동 다른 단지
월드메르디앙 · 우만주공4단지 · 우만주공2단지 · 풍림 · 수원광교양우내안애애플아파트 · 한일베라체에코플러스 · 현대 · 선경 · 우만R타워 · 우만동삼성래미안 · 신미주 · 동도센트리움 · 동수원신도브래뉴 · 신성미소지움