집북수원 권선구 › 금곡동
신미주 실거래가
수원 권선구 금곡동 262-10 · 36개월 매매 97건 · 최근 1년 49건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 2억 6,000 전용 59.89㎡ · 6층 · 2026.10.05
- 신고가: 전용 60㎡ 2억 7,700 (2026.10.03) — 이전 최고 2억 7,500
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 8곳보다 평당가 22% 낮음
단지 정보
| 주소 | 경기 수원시 권선구 금곡동 262-10 |
|---|---|
| 준공 | 1994년 |
| 세대수 | 646세대 |
| 동 수 · 최고층 | 4개 동 · 19층 |
| 용적률 · 건폐율 | 501% · 27% |
| 가까운 역 | 오목천역 (수인분당선) 직선 3.1km |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 혼합식 |
| 시공사 | 풍성주택(주) |
| 세대당 주차 | 0.70대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 24만 원 (전용 ㎡당 2,830원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 칠보초 |
| 중학교 학군 | 호매실중학군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | +13.0% | 1,435만 | 7 |
| 84㎡ 약 34평 | +4.3% | 1,293만 | 10 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 2억 5,000 | 2억 1,000 | 84% |
| 84㎡ | 3억 2,500 | 2억 6,000 | 80% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 59.89㎡ | 6층 | 2억 6,000 | |
| 2026.10.03 | 59.89㎡ | 2층 | 2억 7,700 | |
| 2026.09.29 | 83.99㎡ | 4층 | 3억 1,500 | |
| 2026.09.22 | 59.89㎡ | 5층 | 2억 5,950 | |
| 2026.09.19 | 83.99㎡ | 4층 | 3억 2,500 | |
| 2026.09.17 | 83.99㎡ | 10층 | 3억 4,500 | |
| 2026.09.12 | 59.89㎡ | 1층 | 2억 2,900 | |
| 2026.09.09 | 59.89㎡ | 17층 | 2억 5,800 | |
| 2026.09.05 | 83.99㎡ | 11층 | 3억 4,000 | |
| 2026.08.29 | 83.99㎡ | 9층 | 3억 3,800 | |
| 2026.08.28 | 83.99㎡ | 10층 | 3억 2,500 | |
| 2026.08.24 | 59.89㎡ | 5층 | 2억 4,700 | |
| 2026.08.07 | 83.99㎡ | 18층 | 3억 500 | |
| 2026.08.05 | 59.89㎡ | 9층 | 2억 5,000 | |
| 2026.07.04 | 59.89㎡ | 11층 | 2억 6,500 | |
| 2026.07.04 | 98.25㎡ | 6층 | 4억 2,000 | |
| 2026.07.04 | 98.25㎡ | 13층 | 3억 8,000 | |
| 2026.07.03 | 83.99㎡ | 17층 | 3억 3,200 | |
| 2026.07.02 | 98.25㎡ | 10층 | 4억 700 | |
| 2026.06.26 | 83.99㎡ | 6층 | 3억 1,000 |
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