집북수원 권선구 › 금곡동
호반베르디움더센트럴 실거래가
수원 권선구 금곡동 1147 · 36개월 매매 113건 · 최근 1년 45건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 8억 6,000 전용 84.98㎡ · 3층 · 2026.09.10
- 싸게 거래: 전용 85㎡ 7억 (2026.08.25) — 직전 6개월 중위 8억 3,000. 저층·급매·특수 거래일 수 있음
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 5곳보다 평당가 20% 높음
단지 정보
| 주소 | 경기 수원시 권선구 금곡동 1147 |
|---|---|
| 준공 | 2017년 |
| 세대수 | 1,100세대 |
| 동 수 · 최고층 | 13개 동 · 25층 |
| 용적률 · 건폐율 | 199% · 16% |
| 가까운 역 | 오목천역 (수인분당선) 직선 3.2km |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | (주)호반건설 |
| 세대당 주차 | 1.20대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 31만 원 (전용 ㎡당 3,668원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 수원금호초, 칠보초 |
| 중학교 학군 | 호매실중학군 |
| 구역 이름 | 수원호매실 공공주택지구 조성사업 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | +19.9% | 3,423만 | 21 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 8억 3,000 | 4억 6,000 | 55% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.10 | 84.98㎡ | 3층 | 8억 6,000 | |
| 2026.09.07 | 84.98㎡ | 2층 | 8억 4,000 | |
| 2026.09.03 | 85㎡ | 3층 | 9억 1,000 | |
| 2026.08.25 | 84.98㎡ | 1층 | 7억 | |
| 2026.08.07 | 85㎡ | 1층 | 8억 2,000 | |
| 2026.07.18 | 84.98㎡ | 13층 | 8억 9,900 | |
| 2026.07.17 | 84.98㎡ | 18층 | 9억 3,500 | |
| 2026.07.02 | 84.98㎡ | 19층 | 9억 2,500 | |
| 2026.06.20 | 84.98㎡ | 18층 | 9억 | |
| 2026.06.19 | 84.98㎡ | 14층 | 8억 8,000 | |
| 2026.06.16 | 84.98㎡ | 1층 | 7억 7,800 | |
| 2026.06.10 | 84.98㎡ | 10층 | 8억 3,000 | |
| 2026.05.27 | 84.98㎡ | 5층 | 8억 7,000 | |
| 2026.05.22 | 84.98㎡ | 1층 | 7억 9,000 | |
| 2026.05.06 | 84.98㎡ | 16층 | 8억 4,800 | |
| 2026.04.25 | 84.98㎡ | 1층 | 7억 3,000 | |
| 2026.04.21 | 84.98㎡ | 3층 | 7억 3,000 | |
| 2026.04.14 | 84.98㎡ | 23층 | 8억 6,000 | |
| 2026.03.28 | 84.98㎡ | 23층 | 8억 7,000 | |
| 2026.03.27 | 84.98㎡ | 5층 | 8억 2,000 |
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