집북수원 권선구 › 곡반정동
수원곡반정현대아이파크 실거래가
수원 권선구 곡반정동 578 · 36개월 매매 58건 · 최근 1년 25건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 4억 전용 85㎡ · 3층 · 2026.10.09
- 신고가: 전용 85㎡ 4억 500 (2026.09.28) — 이전 최고 4억 100
단지 정보
| 주소 | 경기 수원시 권선구 곡반정동 578 |
|---|---|
| 준공 | 2002년 |
| 세대수 | 484세대 |
| 동 수 · 최고층 | 9개 동 · 15층 |
| 용적률 · 건폐율 | 197% · 21% |
| 가까운 역 | 세류역 (1호선) 걸어서 31분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 현대산업개발 |
| 세대당 주차 | 1.21대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 30만 원 (전용 ㎡당 3,585원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 안룡초 |
| 중학교 학군 | 남부중학군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | +2.4% | 1,474만 | 4 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 3억 8,800 | 2억 9,700 | 77% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 85㎡ | 3층 | 4억 | |
| 2026.09.28 | 85㎡ | 8층 | 4억 500 | |
| 2026.09.20 | 117.94㎡ | 15층 | 5억 2,000 | |
| 2026.09.17 | 85㎡ | 3층 | 4억 | |
| 2026.09.16 | 117.94㎡ | 9층 | 4억 6,000 | |
| 2026.09.12 | 85㎡ | 2층 | 3억 8,000 | |
| 2026.09.12 | 117.94㎡ | 11층 | 4억 4,000 | |
| 2026.08.22 | 85㎡ | 11층 | 3억 7,000 | |
| 2026.08.20 | 77.51㎡ | 2층 | 3억 5,500 | |
| 2026.07.16 | 85㎡ | 13층 | 3억 8,800 | |
| 2026.06.18 | 117.94㎡ | 1층 | 4억 2,500 | |
| 2026.05.23 | 85㎡ | 8층 | 3억 9,000 | |
| 2026.05.16 | 85㎡ | 4층 | 4억 100 | |
| 2026.04.11 | 99.94㎡ | 7층 | 4억 1,000 | |
| 2026.04.03 | 99.94㎡ | 6층 | 4억 1,900 | |
| 2026.03.12 | 85㎡ | 4층 | 3억 2,500 | |
| 2026.02.20 | 77.51㎡ | 11층 | 3억 6,000 | |
| 2026.02.03 | 77.51㎡ | 11층 | 3억 5,000 | |
| 2026.01.03 | 117.94㎡ | 5층 | 4억 8,800 | |
| 2025.12.26 | 85㎡ | 10층 | 3억 8,500 |
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