집북서울 구로구 › 고척동
벽산 실거래가
서울 구로구 고척동 334 · 36개월 매매 86건 · 최근 1년 34건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 10억 5,000 전용 84.88㎡ · 2층 · 2026.09.29
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 6곳보다 평당가 36% 높음
단지 정보
| 주소 | 서울 구로구 고척동 334 |
|---|---|
| 준공 | 2003년 |
| 세대수 | 886세대 |
| 동 수 · 최고층 | 11개 동 · 25층 |
| 용적률 · 건폐율 | 278% · 16% |
| 가까운 역 | 구일역 (1호선) 걸어서 16분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 벽산건설 |
| 세대당 주차 | 1.19대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 22만 원 (전용 ㎡당 2,574원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울고원초 |
| 중학교 학군 | 남부1학교군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | +30.6% | 4,576만 | 14 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 10억 8,500 | 5억 8,000 | 53% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 84.88㎡ | 2층 | 10억 5,000 | |
| 2026.08.15 | 84.88㎡ | 13층 | 10억 8,500 | |
| 2026.08.14 | 84.88㎡ | 23층 | 11억 8,000 | |
| 2026.07.07 | 84.88㎡ | 8층 | 12억 | |
| 2026.07.06 | 84.88㎡ | 12층 | 11억 7,500 | |
| 2026.06.12 | 84.88㎡ | 18층 | 11억 1,000 | |
| 2026.05.25 | 84.88㎡ | 11층 | 10억 7,000 | |
| 2026.05.22 | 84.88㎡ | 4층 | 10억 9,000 | |
| 2026.05.21 | 84.88㎡ | 24층 | 11억 2,000 | |
| 2026.05.06 | 84.88㎡ | 15층 | 10억 1,500 | |
| 2026.05.05 | 84.88㎡ | 9층 | 10억 3,500 | |
| 2026.04.18 | 84.88㎡ | 22층 | 9억 5,000 | |
| 2026.04.11 | 84.88㎡ | 17층 | 11억 4,000 | |
| 2026.04.08 | 84.88㎡ | 3층 | 9억 9,000 | |
| 2026.04.04 | 84.88㎡ | 4층 | 10억 | |
| 2026.03.14 | 84.88㎡ | 3층 | 10억 | |
| 2026.02.26 | 84.88㎡ | 3층 | 10억 | |
| 2026.02.21 | 84.88㎡ | 9층 | 10억 | |
| 2026.02.09 | 84.88㎡ | 23층 | 10억 3,000 | |
| 2026.02.05 | 84.88㎡ | 20층 | 9억 8,500 |
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