집북서울 성북구 › 하월곡동
꿈의숲푸르지오 실거래가
서울 성북구 하월곡동 228 · 36개월 매매 130건 · 최근 1년 49건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 11억 전용 84.73㎡ · 9층 · 2026.09.18
- 신고가: 전용 60㎡ 10억 2,000 (2026.08.01) — 이전 최고 9억 8,500
단지 정보
| 주소 | 서울 성북구 하월곡동 228 |
|---|---|
| 준공 | 2010년 |
| 세대수 | 714세대 |
| 동 수 · 최고층 | 15개 동 · 14층 |
| 용적률 · 건폐율 | 200% · 21% |
| 가까운 역 | 미아사거리역 (4호선) 걸어서 18분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | (주)대우건설 |
| 세대당 주차 | 1.02대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 27만 원 (전용 ㎡당 3,228원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울숭인초 |
| 중학교 학군 | 성북강북3학교군 |
| 구역 이름 | 월곡1구역주택재개발사업 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | +35.2% | 5,431만 | 16 |
| 85㎡ 약 34평 | +32.2% | 4,282만 | 7 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 9억 250 | 5억 5,000 | 61% |
| 85㎡ | 10억 5,000 | 5억 8,500 | 56% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 84.73㎡ | 9층 | 11억 | |
| 2026.08.19 | 84.73㎡ | 6층 | 11억 | |
| 2026.08.01 | 59.65㎡ | 13층 | 10억 2,000 | |
| 2026.07.29 | 59.65㎡ | 1층 | 9억 8,500 | |
| 2026.07.18 | 59.65㎡ | 6층 | 9억 8,000 | |
| 2026.07.17 | 84.73㎡ | 2층 | 10억 500 | |
| 2026.07.01 | 84.73㎡ | 7층 | 10억 9,500 | |
| 2026.06.22 | 59.65㎡ | 7층 | 9억 5,500 | |
| 2026.06.15 | 59.65㎡ | 10층 | 9억 8,000 | |
| 2026.06.12 | 84.73㎡ | 14층 | 11억 | |
| 2026.06.09 | 59.65㎡ | 4층 | 9억 1,000 | |
| 2026.05.29 | 59.65㎡ | 13층 | 8억 8,000 | |
| 2026.05.27 | 59.65㎡ | 7층 | 9억 500 | |
| 2026.05.26 | 59.65㎡ | 2층 | 9억 4,700 | |
| 2026.05.25 | 59.65㎡ | 13층 | 8억 9,700 | |
| 2026.05.25 | 59.65㎡ | 5층 | 9억 1,500 | |
| 2026.05.21 | 59.65㎡ | 3층 | 7억 5,000 | 직거래 |
| 2026.05.21 | 84.73㎡ | 4층 | 9억 5,800 | |
| 2026.05.15 | 59.65㎡ | 3층 | 8억 7,000 | |
| 2026.05.15 | 114.61㎡ | 9층 | 10억 8,250 |
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