집북서울 성북구 › 하월곡동
월곡래미안루나밸리 실거래가
서울 성북구 하월곡동 226 · 36개월 매매 120건 · 최근 1년 40건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 11억 3,000 전용 59.98㎡ · 23층 · 2026.09.28
- 신고가: 전용 60㎡ 11억 3,000 (2026.09.28) — 이전 최고 10억 9,000
단지 정보
| 주소 | 서울 성북구 하월곡동 226 |
|---|---|
| 준공 | 2007년 |
| 세대수 | 787세대 |
| 동 수 · 최고층 | 11개 동 · 23층 |
| 용적률 · 건폐율 | 249% · 16% |
| 가까운 역 | 월곡역 (6호선) 걸어서 5분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 삼성물산 |
| 세대당 주차 | 1.18대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 23만 원 (전용 ㎡당 2,766원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울일신초 |
| 중학교 학군 | 성북강북3학교군 |
| 구역 이름 | 월곡2구역주택재개발사업 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | +22.1% | 5,787만 | 7 |
| 85㎡ 약 34평 | +8.4% | 4,080만 | 8 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 9억 9,000 | 5억 5,000 | 56% |
| 115㎡ | 12억 1,500 | 7억 250 | 58% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | 59.98㎡ | 23층 | 11억 3,000 | |
| 2026.08.28 | 84.88㎡ | 1층 | 10억 | |
| 2026.07.27 | 114.93㎡ | 2층 | 11억 9,500 | |
| 2026.07.27 | 84.88㎡ | 7층 | 11억 5,000 | |
| 2026.07.24 | 59.98㎡ | 3층 | 10억 9,000 | |
| 2026.07.12 | 84.88㎡ | 12층 | 8억 7,500 | |
| 2026.07.10 | 59.98㎡ | 11층 | 10억 5,000 | |
| 2026.06.16 | 84.88㎡ | 4층 | 10억 9,500 | |
| 2026.06.13 | 59.98㎡ | 17층 | 10억 3,000 | |
| 2026.05.26 | 59.98㎡ | 15층 | 10억 5,000 | |
| 2026.05.23 | 59.98㎡ | 19층 | 9억 9,000 | |
| 2026.05.20 | 114.93㎡ | 19층 | 12억 5,000 | |
| 2026.05.14 | 59.98㎡ | 6층 | 9억 9,500 | |
| 2026.05.14 | 114.93㎡ | 15층 | 12억 5,000 | |
| 2026.05.13 | 59.98㎡ | 3층 | 9억 6,000 | |
| 2026.05.09 | 114.93㎡ | 18층 | 12억 6,000 | |
| 2026.05.08 | 59.98㎡ | 21층 | 9억 8,000 | |
| 2026.05.07 | 114.93㎡ | 13층 | 12억 | |
| 2026.04.29 | 114.93㎡ | 20층 | 12억 5,000 | |
| 2026.04.25 | 84.88㎡ | 22층 | 11억 |
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