집북서울 성북구 › 하월곡동
래미안월곡 실거래가
서울 성북구 하월곡동 225 · 36개월 매매 192건 · 최근 1년 68건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 11억 1,500 전용 59.75㎡ · 12층 · 2026.09.05
- 신고가: 전용 85㎡ 12억 7,000 (2026.08.03) — 이전 최고 12억
단지 정보
| 주소 | 서울 성북구 하월곡동 225 |
|---|---|
| 준공 | 2006년 |
| 세대수 | 1,372세대 |
| 동 수 · 최고층 | 26개 동 · 20층 |
| 용적률 · 건폐율 | 241% · 16% |
| 가까운 역 | 미아사거리역 (4호선) 걸어서 13분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 삼성물산(주)건설부문 |
| 세대당 주차 | 1.27대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 22만 원 (전용 ㎡당 2,670원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울숭인초 |
| 중학교 학군 | 성북강북3학교군 |
| 구역 이름 | 월곡3구역주택재개발사업 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | +38.4% | 5,817만 | 11 |
| 85㎡ 약 34평 | +20.8% | 4,486만 | 18 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 9억 9,000 | 5억 4,000 | 55% |
| 85㎡ | 11억 | 6억 5,000 | 59% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.05 | 59.75㎡ | 12층 | 11억 1,500 | |
| 2026.08.03 | 84.59㎡ | 9층 | 12억 7,000 | |
| 2026.08.03 | 59.75㎡ | 7층 | 11억 1,000 | |
| 2026.07.23 | 84.59㎡ | 20층 | 12억 | |
| 2026.07.16 | 84.59㎡ | 8층 | 11억 4,700 | |
| 2026.07.14 | 84.59㎡ | 1층 | 11억 4,900 | |
| 2026.07.11 | 59.75㎡ | 17층 | 11억 | |
| 2026.07.05 | 84.59㎡ | 12층 | 12억 | |
| 2026.07.04 | 59.75㎡ | 3층 | 10억 2,000 | |
| 2026.07.04 | 84.59㎡ | 16층 | 11억 4,000 | |
| 2026.07.01 | 84.59㎡ | 10층 | 11억 4,500 | |
| 2026.06.27 | 114.68㎡ | 4층 | 12억 1,000 | |
| 2026.06.27 | 59.75㎡ | 19층 | 10억 4,800 | |
| 2026.06.26 | 84.59㎡ | 17층 | 11억 5,000 | |
| 2026.06.16 | 59.75㎡ | 18층 | 10억 4,500 | |
| 2026.06.14 | 59.75㎡ | 18층 | 10억 5,500 | |
| 2026.06.13 | 84.59㎡ | 1층 | 10억 4,000 | |
| 2026.06.06 | 114.68㎡ | 7층 | 12억 | |
| 2026.06.03 | 84.59㎡ | 18층 | 11억 1,400 | |
| 2026.05.29 | 84.59㎡ | 5층 | 10억 5,500 |
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