집북서울 성북구 › 하월곡동
샹그레빌아파트 실거래가
서울 성북구 하월곡동 224 · 36개월 매매 41건 · 최근 1년 17건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 7억 9,000 전용 79.25㎡ · 6층 · 2026.08.13
- 신고가: 전용 79㎡ 8억 4,000 (2026.08.07) — 이전 최고 7억 2,500
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 3곳보다 평당가 15% 낮음
단지 정보
| 주소 | 서울 성북구 하월곡동 224 |
|---|---|
| 준공 | 2004년 |
| 세대수 | 352세대 |
| 동 수 · 최고층 | 4개 동 · 22층 |
| 용적률 · 건폐율 | 288% · 26% |
| 가까운 역 | 월곡역 (6호선) 걸어서 11분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 삼호 |
| 세대당 주차 | 1.07대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 25만 원 (전용 ㎡당 2,937원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울일신초 |
| 중학교 학군 | 성북강북3학교군 |
| 구역 이름 | 청량리1구역주거환경개선사업 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 79㎡ 약 32평 | +20.7% | 3,400만 | 7 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 79㎡ | 7억 2,000 | 5억 | 69% |
| 80㎡ | 7억 2,700 | 5억 3,000 | 73% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.13 | 79.25㎡ | 6층 | 7억 9,000 | |
| 2026.08.07 | 79.25㎡ | 5층 | 8억 4,000 | |
| 2026.08.06 | 79.98㎡ | 18층 | 8억 800 | |
| 2026.05.25 | 79.25㎡ | 2층 | 7억 2,000 | |
| 2026.05.22 | 79.98㎡ | 16층 | 7억 5,300 | |
| 2026.04.18 | 79.98㎡ | 12층 | 7억 2,700 | |
| 2026.04.07 | 79.25㎡ | 2층 | 6억 9,000 | |
| 2026.03.20 | 79.98㎡ | 2층 | 6억 8,000 | |
| 2026.03.20 | 79.98㎡ | 1층 | 6억 5,000 | |
| 2026.03.09 | 79.25㎡ | 16층 | 7억 1,600 | |
| 2026.02.28 | 79.25㎡ | 4층 | 6억 9,500 | |
| 2026.02.14 | 79.25㎡ | 8층 | 6억 9,000 | |
| 2026.02.04 | 79.25㎡ | 10층 | 7억 2,000 | |
| 2025.12.19 | 79.25㎡ | 16층 | 6억 7,000 | |
| 2025.12.15 | 79.25㎡ | 12층 | 7억 2,500 | |
| 2025.12.05 | 79.25㎡ | 12층 | 6억 9,000 | |
| 2025.11.22 | 79.98㎡ | 19층 | 7억 3,700 | |
| 2025.09.23 | 79.25㎡ | 16층 | 6억 8,000 | |
| 2025.09.18 | 79.98㎡ | 19층 | 6억 9,000 | |
| 2025.09.05 | 79.98㎡ | 13층 | 6억 9,000 |
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