집북서울 성북구 › 정릉동
중앙하이츠빌1단지 실거래가
서울 성북구 정릉동 494 · 36개월 매매 57건 · 최근 1년 31건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 8억 전용 84.98㎡ · 3층 · 2026.09.29
- 신고가: 전용 85㎡ 8억 8,000 (2026.09.27) — 이전 최고 8억 3,000
단지 정보
| 주소 | 서울 성북구 정릉동 494 |
|---|---|
| 준공 | 2004년 |
| 세대수 | 433세대 |
| 동 수 · 최고층 | 7개 동 · 19층 |
| 용적률 · 건폐율 | 278% · 21% |
| 가까운 역 | 정릉역 (우이신설선) 걸어서 6분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | (주)중앙건설 |
| 세대당 주차 | 1.06대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 26만 원 (전용 ㎡당 3,125원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울정수초 |
| 중학교 학군 | 성북강북2학교군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | +12.9% | 3,073만 | 12 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 7억 7,500 | 5억 | 65% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 84.98㎡ | 3층 | 8억 | |
| 2026.09.27 | 84.98㎡ | 16층 | 8억 8,000 | |
| 2026.09.18 | 84.98㎡ | 7층 | 8억 3,900 | |
| 2026.09.11 | 84.98㎡ | 1층 | 7억 6,000 | |
| 2026.08.29 | 84.98㎡ | 14층 | 8억 | |
| 2026.08.03 | 84.98㎡ | 3층 | 7억 9,000 | |
| 2026.07.15 | 84.98㎡ | 2층 | 7억 2,000 | |
| 2026.07.10 | 84.98㎡ | 19층 | 8억 | |
| 2026.07.10 | 84.98㎡ | 16층 | 8억 3,000 | |
| 2026.06.17 | 59.98㎡ | 6층 | 6억 8,000 | |
| 2026.06.09 | 84.98㎡ | 17층 | 7억 9,000 | |
| 2026.06.03 | 84.98㎡ | 6층 | 7억 7,500 | |
| 2026.05.20 | 84.98㎡ | 1층 | 7억 | |
| 2026.05.19 | 59.98㎡ | 6층 | 6억 3,000 | |
| 2026.05.12 | 84.98㎡ | 10층 | 7억 7,000 | |
| 2026.04.28 | 84.98㎡ | 10층 | 6억 8,000 | 직거래 |
| 2026.04.26 | 84.98㎡ | 2층 | 7억 4,500 | |
| 2026.04.25 | 59.98㎡ | 19층 | 6억 3,000 | |
| 2026.04.16 | 59.98㎡ | 14층 | 6억 5,000 | |
| 2026.04.10 | 84.98㎡ | 9층 | 7억 3,500 |
정릉동 다른 단지
정릉풍림아이원 · 길음뉴타운경남아너스빌 · 정릉우성아파트 101~105동 · 정릉e-편한세상 · 정릉2차e-편한세상 · 대우 · 길음뉴타운데시앙 · 중앙하이츠빌2단지 · 정릉힐스테이트3차 · 정릉푸른마을동아 · 정릉스카이쌍용아파트 · 정릉푸르지오 · 정릉꿈에그린 · 이니지오2 · 정릉힐스테이트 · 쌍용2 · 라온유 · 산장아파트가동,나동 · 정릉힐스테이트1차 · 정릉중앙하이츠아파트