집북서울 성북구 › 정릉동
정릉힐스테이트3차 실거래가
서울 성북구 정릉동 1031 · 36개월 매매 74건 · 최근 1년 33건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 8억 9,000 전용 84.97㎡ · 2층 · 2026.10.17
- 신고가: 전용 60㎡ 8억 1,500 (2026.09.04) — 이전 최고 8억
단지 정보
| 주소 | 서울 성북구 정릉동 1031 |
|---|---|
| 준공 | 2008년 |
| 세대수 | 522세대 |
| 동 수 · 최고층 | 19개 동 · 10층 |
| 용적률 · 건폐율 | 179% · 24% |
| 가까운 역 | 북한산보국문역 (우이신설선) 걸어서 8분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 현대힐스테이트 |
| 세대당 주차 | 1.18대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 27만 원 (전용 ㎡당 3,156원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울정릉초 |
| 중학교 학군 | 성북강북2학교군 |
| 구역 이름 | 정릉6구역주택재개발사업 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | +8.9% | 4,203만 | 10 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 7억 3,750 | 4억 5,000 | 61% |
| 85㎡ | 8억 5,000 | 5억 8,000 | 68% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 84.97㎡ | 2층 | 8억 9,000 | |
| 2026.09.06 | 84.97㎡ | 3층 | 8억 6,500 | |
| 2026.09.04 | 59.98㎡ | 3층 | 8억 1,500 | |
| 2026.08.30 | 59.98㎡ | 10층 | 7억 4,500 | |
| 2026.08.25 | 84.97㎡ | 7층 | 8억 5,500 | |
| 2026.08.25 | 84.97㎡ | 6층 | 8억 9,000 | |
| 2026.07.11 | 59.98㎡ | 7층 | 7억 8,000 | |
| 2026.07.11 | 59.98㎡ | 3층 | 8억 | |
| 2026.07.11 | 59.98㎡ | 9층 | 7억 4,000 | |
| 2026.07.06 | 114.78㎡ | 5층 | 10억 5,000 | |
| 2026.07.04 | 84.97㎡ | 10층 | 8억 5,000 | |
| 2026.06.25 | 59.98㎡ | 6층 | 7억 3,000 | |
| 2026.06.15 | 114.78㎡ | 1층 | 9억 1,300 | |
| 2026.06.12 | 59.98㎡ | 7층 | 7억 8,000 | |
| 2026.06.01 | 84.97㎡ | 6층 | 8억 5,000 | |
| 2026.05.08 | 59.98㎡ | 5층 | 7억 1,500 | |
| 2026.04.23 | 59.98㎡ | 1층 | 7억 2,800 | |
| 2026.04.23 | 84.97㎡ | 4층 | 8억 4,700 | |
| 2026.04.18 | 59.98㎡ | 3층 | 7억 3,000 | |
| 2026.04.11 | 59.98㎡ | 1층 | 7억 3,500 |
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