집북서울 성북구 › 정릉동
중앙하이츠빌2단지 실거래가
서울 성북구 정릉동 435 · 36개월 매매 74건 · 최근 1년 43건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 8억 9,800 전용 84.68㎡ · 16층 · 2026.10.14
- 신고가: 전용 85㎡ 8억 9,800 (2026.10.14) — 이전 최고 8억 8,000
단지 정보
| 주소 | 서울 성북구 정릉동 435 |
|---|---|
| 준공 | 2005년 |
| 세대수 | 745세대 |
| 동 수 · 최고층 | 9개 동 · 23층 |
| 용적률 · 건폐율 | 264% · 18% |
| 가까운 역 | 정릉역 (우이신설선) 걸어서 8분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 혼합식 |
| 시공사 | 중앙건설 |
| 세대당 주차 | 1.15대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 26만 원 (전용 ㎡당 3,143원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울정수초 |
| 중학교 학군 | 성북강북2학교군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | +18.3% | 3,940만 | 5 |
| 85㎡ 약 34평 | +15.6% | 3,103만 | 9 |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 84.68㎡ | 16층 | 8억 9,800 | |
| 2026.09.29 | 73.28㎡ | 3층 | 7억 7,000 | |
| 2026.09.08 | 84.68㎡ | 21층 | 8억 9,000 | |
| 2026.08.08 | 59.99㎡ | 18층 | 7억 2,000 | |
| 2026.08.01 | 84.68㎡ | 2층 | 7억 9,000 | |
| 2026.07.29 | 59.99㎡ | 13층 | 6억 5,500 | |
| 2026.07.14 | 84.68㎡ | 6층 | 8억 8,000 | |
| 2026.07.04 | 122.85㎡ | 2층 | 10억 4,500 | |
| 2026.07.01 | 84.68㎡ | 7층 | 8억 | |
| 2026.07.01 | 73.28㎡ | 13층 | 7억 1,000 | |
| 2026.06.26 | 59.99㎡ | 14층 | 7억 1,500 | |
| 2026.06.24 | 84.95㎡ | 1층 | 6억 5,000 | |
| 2026.06.18 | 84.95㎡ | 17층 | 7억 9,000 | |
| 2026.06.12 | 84.68㎡ | 9층 | 8억 7,800 | |
| 2026.06.04 | 122.85㎡ | 7층 | 9억 6,000 | |
| 2026.05.22 | 84.95㎡ | 5층 | 8억 500 | |
| 2026.05.09 | 43.92㎡ | 16층 | 4억 9,500 | |
| 2026.05.08 | 59.82㎡ | 8층 | 6억 5,000 | |
| 2026.05.08 | 84.95㎡ | 4층 | 7억 5,700 | |
| 2026.04.15 | 84.95㎡ | 2층 | 6억 2,500 |
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