집북서울·경기 실거래 기록

서울 성북구 › 정릉동

정릉풍림아이원 실거래가

서울 성북구 정릉동 239 · 36개월 매매 339건 · 최근 1년 158건 · 국토교통부 실거래 신고 기준

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최근 거래 6억 8,000 전용 59.88㎡ · 3층 · 2026.10.09

단지 정보

주소서울 성북구 정릉동 239
준공2005년
세대수1,971세대
동 수 · 최고층28개 동 · 20층
용적률 · 건폐율257% · 22%
가까운 역솔샘역 (우이신설선) 걸어서 15분
난방개별난방
복도혼합식
시공사정릉제4구역재개발조합
세대당 주차1.20대
관리비국평(84㎡) 월 약 22만 원 (전용 ㎡당 2,596원, 최근 12개월 평균)
배정 초등학교서울정릉초
중학교 학군성북강북2학교군
구역 이름정릉4구역주택재개발사업

평형별 시세

평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교

전용1년 변화평당가비교 거래
60㎡ 약 24평+27.2%3,581만22
84㎡ 약 34평+1.4%2,799만15
115㎡ 약 46평+7.1%2,161만12

전세가율

최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)

전용매매 중위전세 중위전세가율
60㎡5억 9,0003억 7,00063%
84㎡6억 8,5004억 3,50064%
115㎡7억 2,2505억 2,00072%

최근 실거래 20건

계약일전용층가격
2026.10.0959.88㎡3층6억 8,000
2026.10.0884.09㎡8층7억 3,500
2026.10.0559.88㎡6층6억 9,500
2026.10.0384.09㎡5층7억 5,000
2026.10.0284.09㎡13층7억 5,000
2026.09.2384.09㎡9층7억 1,000
2026.09.2284.09㎡16층7억 5,000
2026.09.2184.09㎡17층7억 5,000
2026.09.2159.88㎡1층5억 9,800
2026.09.1884.09㎡8층7억 6,000
2026.09.1859.88㎡9층7억
2026.09.15114.75㎡3층7억 8,000
2026.09.05114.75㎡18층7억 9,000
2026.09.0584.09㎡20층7억 7,000
2026.09.05114.75㎡17층8억 3,000
2026.09.0459.88㎡2층6억 5,900
2026.09.0359.88㎡2층6억 2,000
2026.08.3084.09㎡8층7억 4,500
2026.08.2659.88㎡11층6억 6,000
2026.08.2259.88㎡8층6억 1,500

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