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호반리젠시빌 실거래가
여주시 교동 81-2 · 36개월 매매 95건 · 최근 1년 29건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 2억 2,800 전용 84.87㎡ · 4층 · 2026.10.03
단지 정보
| 주소 | 경기 여주시 교동 81-2 |
|---|---|
| 준공 | 2003년 |
| 세대수 | 549세대 |
| 동 수 · 최고층 | 7개 동 · 15층 |
| 용적률 · 건폐율 | 178% · 18% |
| 가까운 역 | 여주역 (경강선) 걸어서 27분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 리젠시빌 |
| 세대당 주차 | 1.01대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 23만 원 (전용 ㎡당 2,717원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 세종초 |
| 중학교 학군 | 여주중학군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 71㎡ 약 29평 | +5.1% | 855만 | 6 |
| 85㎡ 약 34평 | -2.4% | 808만 | 12 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 71㎡ | 1억 7,950 | 1억 5,000 | 84% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 84.87㎡ | 4층 | 2억 2,800 | |
| 2026.08.19 | 71.16㎡ | 13층 | 1억 7,800 | |
| 2026.08.11 | 84.87㎡ | 5층 | 2억 1,000 | |
| 2026.08.04 | 84.87㎡ | 7층 | 2억 500 | |
| 2026.07.29 | 84.87㎡ | 7층 | 2억 200 | |
| 2026.07.01 | 71.16㎡ | 3층 | 1억 8,750 | |
| 2026.06.27 | 84.87㎡ | 10층 | 2억 3,000 | 직거래 |
| 2026.06.20 | 84.87㎡ | 4층 | 2억 2,500 | |
| 2026.06.01 | 71.16㎡ | 4층 | 1억 8,400 | |
| 2026.05.30 | 84.87㎡ | 8층 | 2억 4,000 | |
| 2026.05.28 | 71.16㎡ | 1층 | 1억 5,000 | |
| 2026.05.14 | 71.16㎡ | 10층 | 1억 7,900 | |
| 2026.05.07 | 84.87㎡ | 3층 | 2억 1,000 | |
| 2026.04.21 | 71.16㎡ | 8층 | 1억 8,800 | |
| 2026.04.16 | 71.16㎡ | 1층 | 1억 5,000 | 직거래 |
| 2026.04.06 | 84.87㎡ | 6층 | 2억 1,400 | |
| 2026.04.01 | 71.16㎡ | 1층 | 1억 6,000 | |
| 2026.03.23 | 71.16㎡ | 5층 | 1억 8,000 | |
| 2026.02.25 | 71.16㎡ | 3층 | 1억 9,500 | |
| 2026.02.05 | 84.87㎡ | 14층 | 2억 2,000 |
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