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여주역휴먼빌아트라움 실거래가
여주시 교동 662-1 · 36개월 매매 41건 · 최근 1년 27건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 4억 8,500 전용 85㎡ · 12층 · 2026.10.11
단지 정보
| 주소 | 경기 여주시 교동 662-1 |
|---|---|
| 준공 | 2023년 |
| 세대수 | 640세대 |
| 동 수 · 최고층 | 8개 동 · 19층 |
| 용적률 · 건폐율 | 200% · 19% |
| 가까운 역 | 여주역 (경강선) 걸어서 10분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 일신건영 |
| 세대당 주차 | 1.33대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 24만 원 (전용 ㎡당 2,861원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 여주초 |
| 중학교 학군 | 여주중학군 |
| 구역 이름 | 여주역세권 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | +2.0% | 2,146만 | 7 |
| 85㎡ 약 34평 | -2.3% | 1,901만 | 7 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 3억 8,950 | 3억 | 77% |
| 85㎡ | 4억 8,750 | 3억 6,500 | 75% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.11 | 85㎡ | 12층 | 4억 8,500 | |
| 2026.09.13 | 85㎡ | 6층 | 4억 8,800 | |
| 2026.08.07 | 85㎡ | 6층 | 4억 6,000 | |
| 2026.08.01 | 85㎡ | 11층 | 4억 9,900 | |
| 2026.07.25 | 59.99㎡ | 2층 | 3억 6,000 | |
| 2026.07.18 | 59.99㎡ | 16층 | 3억 8,900 | |
| 2026.07.08 | 85㎡ | 14층 | 4억 8,750 | |
| 2026.06.26 | 59.99㎡ | 10층 | 3억 9,000 | |
| 2026.06.20 | 85㎡ | 15층 | 4억 9,000 | |
| 2026.06.03 | 59.99㎡ | 11층 | 4억 800 | |
| 2026.05.29 | 59.99㎡ | 12층 | 3억 8,300 | |
| 2026.05.16 | 85㎡ | 11층 | 5억 1,000 | |
| 2026.05.12 | 59.99㎡ | 16층 | 4억 700 | |
| 2026.04.18 | 85㎡ | 2층 | 4억 5,000 | |
| 2026.04.14 | 85㎡ | 19층 | 4억 8,000 | 직거래 |
| 2026.04.08 | 85㎡ | 17층 | 4억 8,700 | |
| 2026.02.28 | 59.99㎡ | 5층 | 3억 8,500 | |
| 2026.02.24 | 85㎡ | 3층 | 4억 7,000 | |
| 2026.02.07 | 85㎡ | 18층 | 5억 800 | |
| 2025.12.19 | 85㎡ | 13층 | 5억 1,900 |
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