집북양주시 › 옥정동
양주옥정신도시디에트르프레스티지 실거래가
양주시 옥정동 946 · 36개월 매매 172건 · 최근 1년 72건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 5억 2,000 전용 108.26㎡ · 4층 · 2026.10.09
- 싸게 거래: 전용 85㎡ 4억 2,000 (2026.08.07) — 직전 6개월 중위 4억 7,500. 저층·급매·특수 거래일 수 있음
단지 정보
| 주소 | 경기 양주시 옥정동 946 |
|---|---|
| 준공 | 2022년 |
| 세대수 | 1,859세대 |
| 동 수 · 최고층 | 15개 동 · 37층 |
| 용적률 · 건폐율 | 200% · 12% |
| 가까운 역 | 덕정역 (1호선) 직선 2.9km |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 대방건설 |
| 세대당 주차 | 1.44대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 29만 원 (전용 ㎡당 3,494원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 천보초(폐교) |
| 중학교 학군 | 옥정중학군 |
| 구역 이름 | 양주신도시(옥정)택지개발사업, 양주신도시(옥정, 회천) 지구단위계획구역(옥정) |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 75㎡ 약 30평 | -2.7% | 1,797만 | 14 |
| 85㎡ 약 34평 | +2.5% | 1,895만 | 18 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 75㎡ | 4억 1,900 | 3억 | 72% |
| 85㎡ | 4억 7,750 | 3억 3,000 | 69% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 108.26㎡ | 4층 | 5억 2,000 | |
| 2026.10.09 | 84.95㎡ | 16층 | 4억 4,800 | |
| 2026.10.08 | 75.06㎡ | 28층 | 4억 1,250 | |
| 2026.10.06 | 108.26㎡ | 5층 | 5억 4,300 | |
| 2026.10.03 | 84.98㎡ | 7층 | 4억 8,200 | |
| 2026.09.14 | 84.95㎡ | 4층 | 4억 5,000 | |
| 2026.09.14 | 84.95㎡ | 16층 | 4억 6,000 | |
| 2026.09.12 | 75.06㎡ | 31층 | 4억 1,400 | |
| 2026.09.11 | 84.95㎡ | 3층 | 4억 3,500 | |
| 2026.09.09 | 84.95㎡ | 8층 | 4억 4,500 | |
| 2026.08.24 | 84.95㎡ | 2층 | 4억 3,000 | |
| 2026.08.23 | 75.19㎡ | 28층 | 4억 5,000 | |
| 2026.08.22 | 106.36㎡ | 16층 | 6억 3,000 | |
| 2026.08.12 | 75.19㎡ | 30층 | 4억 1,900 | |
| 2026.08.07 | 84.95㎡ | 6층 | 4억 2,000 | |
| 2026.08.05 | 108.26㎡ | 12층 | 5억 2,000 | |
| 2026.08.04 | 84.98㎡ | 25층 | 4억 9,500 | |
| 2026.08.03 | 84.95㎡ | 33층 | 4억 8,700 | |
| 2026.07.26 | 84.95㎡ | 21층 | 4억 6,500 | |
| 2026.07.15 | 84.95㎡ | 14층 | 4억 5,800 |
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