집북양주시 › 옥정동
양주옥정유림노르웨이숲 실거래가
양주시 옥정동 1097 · 36개월 매매 175건 · 최근 1년 64건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 3억 9,200 전용 85㎡ · 9층 · 2026.10.12
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 15곳보다 평당가 12% 낮음
단지 정보
| 주소 | 경기 양주시 옥정동 1097 |
|---|---|
| 준공 | 2023년 |
| 세대수 | 1,140세대 |
| 동 수 · 최고층 | 14개 동 · 35층 |
| 용적률 · 건폐율 | 200% · 14% |
| 가까운 역 | 덕계역 (1호선) 직선 3.6km |
| 난방 | 개별난방+기타 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | (주)유림E&C |
| 세대당 주차 | 1.37대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 33만 원 (전용 ㎡당 3,920원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 율빛초 |
| 중학교 학군 | 옥정중학군 |
| 구역 이름 | 양주신도시(옥정)택지개발사업, 양주신도시(옥정, 회천) 지구단위계획구역(옥정) |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 76㎡ 약 31평 | +0.5% | 1,618만 | 7 |
| 85㎡ 약 34평 | -1.3% | 1,517만 | 18 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 76㎡ | 3억 6,900 | 3억 2,000 | 87% |
| 85㎡ | 3억 8,500 | 3억 | 78% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 85㎡ | 9층 | 3억 9,200 | |
| 2026.10.05 | 85㎡ | 32층 | 3억 8,000 | |
| 2026.09.22 | 85㎡ | 8층 | 3억 8,900 | |
| 2026.09.17 | 85㎡ | 26층 | 4억 600 | |
| 2026.09.07 | 76㎡ | 12층 | 3억 7,950 | |
| 2026.09.06 | 85㎡ | 21층 | 4억 | |
| 2026.08.27 | 84.99㎡ | 8층 | 3억 9,000 | |
| 2026.08.25 | 85㎡ | 30층 | 4억 | |
| 2026.08.25 | 85㎡ | 6층 | 3억 8,000 | |
| 2026.08.25 | 76㎡ | 3층 | 3억 6,200 | |
| 2026.08.23 | 76㎡ | 32층 | 3억 8,000 | |
| 2026.08.06 | 84.99㎡ | 5층 | 3억 7,000 | |
| 2026.08.02 | 76㎡ | 21층 | 3억 7,650 | |
| 2026.07.31 | 85㎡ | 27층 | 4억 200 | |
| 2026.07.21 | 85㎡ | 31층 | 4억 200 | |
| 2026.07.03 | 76㎡ | 26층 | 3억 6,750 | |
| 2026.06.18 | 84.99㎡ | 29층 | 4억 1,800 | |
| 2026.06.15 | 85㎡ | 12층 | 3억 5,900 | |
| 2026.06.08 | 85㎡ | 30층 | 3억 9,000 | |
| 2026.06.05 | 84.99㎡ | 15층 | 4억 600 |
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