집북양주시 › 옥정동
율정마을13단지 실거래가
양주시 옥정동 1046 · 36개월 매매 155건 · 최근 1년 40건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 3억 2,300 전용 84.95㎡ · 11층 · 2026.10.16
- 싸게 거래: 전용 75㎡ 2억 5,000 (2026.10.13) — 직전 6개월 중위 3억 200. 저층·급매·특수 거래일 수 있음
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 3곳보다 평당가 30% 낮음
단지 정보
| 주소 | 경기 양주시 옥정동 1046 |
|---|---|
| 준공 | 2014년 |
| 세대수 | 962세대 |
| 동 수 · 최고층 | 10개 동 · 27층 |
| 용적률 · 건폐율 | 180% · 15% |
| 가까운 역 | 덕계역 (1호선) 직선 3.9km |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | KR산업 |
| 세대당 주차 | 1.36대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 32만 원 (전용 ㎡당 3,815원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 옥정호수초 |
| 중학교 학군 | 옥정중학군 |
| 구역 이름 | 양주신도시(옥정)택지개발사업, 양주신도시(옥정, 회천) 지구단위계획구역(옥정) |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | +0.7% | 1,238만 | 16 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 3억 2,000 | 2억 4,000 | 75% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 84.95㎡ | 11층 | 3억 2,300 | |
| 2026.10.13 | 74.98㎡ | 2층 | 2억 5,000 | |
| 2026.10.09 | 84.95㎡ | 16층 | 3억 2,000 | |
| 2026.10.07 | 84.95㎡ | 11층 | 3억 2,000 | |
| 2026.10.06 | 84.99㎡ | 12층 | 3억 2,400 | |
| 2026.10.01 | 84.99㎡ | 3층 | 3억 2,000 | |
| 2026.09.03 | 84.95㎡ | 22층 | 3억 | |
| 2026.08.27 | 84.95㎡ | 14층 | 3억 | |
| 2026.08.15 | 74.98㎡ | 7층 | 2억 9,000 | |
| 2026.08.11 | 84.99㎡ | 19층 | 3억 3,000 | |
| 2026.07.25 | 74.98㎡ | 5층 | 3억 1,000 | |
| 2026.07.25 | 84.99㎡ | 23층 | 3억 3,000 | |
| 2026.07.12 | 84.99㎡ | 8층 | 3억 750 | |
| 2026.06.30 | 84.95㎡ | 18층 | 3억 1,650 | |
| 2026.06.22 | 84.95㎡ | 18층 | 3억 2,000 | |
| 2026.06.15 | 84.95㎡ | 1층 | 3억 | |
| 2026.06.15 | 74.98㎡ | 16층 | 3억 500 | |
| 2026.06.02 | 84.99㎡ | 22층 | 3억 2,400 | |
| 2026.05.27 | 74.98㎡ | 11층 | 3억 400 | |
| 2026.05.16 | 84.95㎡ | 7층 | 3억 2,500 |
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