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회천파밀리에더퍼스트 실거래가
양주시 덕계동 962 · 36개월 매매 57건 · 최근 1년 30건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 4억 3,300 전용 74.97㎡ · 13층 · 2026.10.10
- 신고가: 전용 75㎡ 4억 3,300 (2026.10.10) — 이전 최고 4억 2,900
단지 정보
| 주소 | 경기 양주시 덕계동 962 |
|---|---|
| 준공 | 2024년 |
| 세대수 | 1,304세대 |
| 동 수 · 최고층 | 16개 동 · 28층 |
| 용적률 · 건폐율 | 189% · 15% |
| 가까운 역 | 덕계역 (1호선) 걸어서 11분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 한국토지주택공사 |
| 세대당 주차 | 1.29대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 27만 원 (전용 ㎡당 3,156원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 도둔초 |
| 중학교 학군 | 회천중학군 |
| 구역 이름 | 양주신도시(회천)택지개발사업, 회천지구 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | +10.0% | 1,841만 | 8 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 4억 7,200 | 3억 | 64% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 74.97㎡ | 13층 | 4억 3,300 | |
| 2026.10.05 | 84.95㎡ | 18층 | 4억 7,400 | |
| 2026.08.29 | 74.97㎡ | 7층 | 4억 2,900 | |
| 2026.08.01 | 84.95㎡ | 6층 | 4억 7,500 | |
| 2026.07.25 | 84.95㎡ | 14층 | 4억 8,800 | |
| 2026.07.14 | 84.95㎡ | 4층 | 4억 4,400 | |
| 2026.07.11 | 74.97㎡ | 4층 | 4억 1,800 | |
| 2026.07.06 | 84.95㎡ | 14층 | 4억 7,900 | |
| 2026.06.25 | 84.95㎡ | 6층 | 4억 6,500 | |
| 2026.06.13 | 84.95㎡ | 19층 | 4억 7,100 | |
| 2026.06.02 | 74.97㎡ | 10층 | 4억 2,900 | |
| 2026.05.21 | 74.97㎡ | 5층 | 4억 2,900 | |
| 2026.05.13 | 84.95㎡ | 22층 | 4억 7,300 | |
| 2026.05.11 | 74.97㎡ | 5층 | 4억 2,700 | |
| 2026.05.08 | 84.95㎡ | 11층 | 5억 2,000 | 직거래 |
| 2026.05.05 | 74.97㎡ | 11층 | 4억 2,000 | |
| 2026.04.28 | 74.97㎡ | 9층 | 4억 2,000 | |
| 2026.04.27 | 84.95㎡ | 20층 | 4억 7,300 | |
| 2026.04.23 | 84.95㎡ | 23층 | 4억 6,800 | |
| 2026.04.14 | 84.95㎡ | 11층 | 4억 5,500 |
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