집북양주시 › 덕계동
양주회천신도시디에트르센트럴시티 실거래가
양주시 덕계동 865 · 36개월 매매 98건 · 최근 1년 43건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 4억 3,000 전용 75.06㎡ · 11층 · 2026.10.07
- 싸게 거래: 전용 85㎡ 4억 7,300 (2026.10.03) — 직전 6개월 중위 5억 2,600. 저층·급매·특수 거래일 수 있음
단지 정보
| 주소 | 경기 양주시 덕계동 865 |
|---|---|
| 준공 | 2022년 |
| 세대수 | 860세대 |
| 동 수 · 최고층 | 7개 동 · 37층 |
| 용적률 · 건폐율 | 190% · 12% |
| 가까운 역 | 덕계역 (1호선) 걸어서 12분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 기타 |
| 시공사 | (주)대방건설 |
| 세대당 주차 | 1.33대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 32만 원 (전용 ㎡당 3,828원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 푸른샘초 |
| 중학교 학군 | 회천중학군 |
| 구역 이름 | 양주신도시(회천)택지개발사업, 회천지구 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 75㎡ 약 30평 | -6.1% | 1,894만 | 7 |
| 85㎡ 약 34평 | +3.7% | 2,057만 | 8 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 75㎡ | 4억 4,800 | 3억 4,750 | 78% |
| 85㎡ | 5억 800 | 3억 3,500 | 66% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 75.06㎡ | 11층 | 4억 3,000 | |
| 2026.10.03 | 84.95㎡ | 10층 | 4억 7,300 | |
| 2026.09.19 | 75.19㎡ | 2층 | 4억 2,500 | |
| 2026.09.12 | 84.95㎡ | 14층 | 4억 6,700 | |
| 2026.09.09 | 84.98㎡ | 22층 | 5억 3,700 | |
| 2026.09.06 | 84.98㎡ | 7층 | 5억 2,400 | |
| 2026.08.26 | 84.85㎡ | 17층 | 5억 3,400 | |
| 2026.08.16 | 84.85㎡ | 7층 | 5억 2,800 | |
| 2026.08.08 | 75.06㎡ | 14층 | 4억 3,000 | |
| 2026.07.24 | 75.06㎡ | 7층 | 4억 | 직거래 |
| 2026.07.15 | 75.06㎡ | 9층 | 4억 2,700 | |
| 2026.07.11 | 84.95㎡ | 17층 | 4억 8,800 | |
| 2026.06.05 | 75.19㎡ | 19층 | 4억 5,500 | |
| 2026.05.31 | 75.19㎡ | 17층 | 4억 6,900 | |
| 2026.05.30 | 84.95㎡ | 12층 | 5억 500 | |
| 2026.05.18 | 84.98㎡ | 27층 | 5억 3,900 | |
| 2026.05.07 | 75.06㎡ | 31층 | 4억 4,500 | |
| 2026.04.01 | 75.19㎡ | 21층 | 4억 4,800 | |
| 2026.03.28 | 84.95㎡ | 15층 | 5억 800 | |
| 2026.03.18 | 84.98㎡ | 9층 | 4억 9,000 |
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