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양주회천한양수자인 실거래가
양주시 덕계동 947 · 36개월 매매 62건 · 최근 1년 39건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 3억 6,800 전용 59.95㎡ · 11층 · 2026.10.16
단지 정보
| 주소 | 경기 양주시 덕계동 947 |
|---|---|
| 준공 | 2022년 |
| 세대수 | 760세대 |
| 동 수 · 최고층 | 10개 동 · 27층 |
| 용적률 · 건폐율 | 179% · 18% |
| 가까운 역 | 덕계역 (1호선) 걸어서 11분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 한양건설외 |
| 세대당 주차 | 1.21대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 39만 원 (전용 ㎡당 4,637원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 도둔초 |
| 중학교 학군 | 회천중학군 |
| 구역 이름 | 양주신도시(회천)택지개발사업, 회천지구 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 56㎡ 약 23평 | +5.9% | 2,072만 | 11 |
| 60㎡ 약 24평 | -2.6% | 1,985만 | 8 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 56㎡ | 3억 4,800 | 2억 6,000 | 75% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 59.95㎡ | 11층 | 3억 6,800 | |
| 2026.09.03 | 55.76㎡ | 11층 | 3억 4,500 | |
| 2026.09.01 | 55.76㎡ | 14층 | 3억 1,800 | |
| 2026.08.23 | 59.95㎡ | 4층 | 3억 6,000 | |
| 2026.08.22 | 59.99㎡ | 16층 | 3억 6,500 | |
| 2026.08.12 | 55.98㎡ | 7층 | 3억 4,500 | |
| 2026.08.11 | 55.53㎡ | 9층 | 3억 5,000 | |
| 2026.07.24 | 55.76㎡ | 9층 | 3억 6,000 | |
| 2026.07.22 | 55.53㎡ | 11층 | 3억 4,800 | |
| 2026.07.22 | 59.94㎡ | 7층 | 3억 3,000 | |
| 2026.07.21 | 55.76㎡ | 5층 | 3억 5,000 | |
| 2026.07.06 | 55.76㎡ | 5층 | 3억 4,500 | |
| 2026.06.28 | 55.76㎡ | 9층 | 3억 3,000 | |
| 2026.06.13 | 59.43㎡ | 11층 | 3억 6,800 | |
| 2026.05.29 | 55.76㎡ | 27층 | 3억 5,000 | |
| 2026.05.25 | 55.53㎡ | 13층 | 3억 5,000 | |
| 2026.05.22 | 59.95㎡ | 17층 | 3억 6,500 | |
| 2026.05.20 | 55.98㎡ | 5층 | 3억 4,000 | |
| 2026.05.09 | 59.95㎡ | 11층 | 3억 6,000 | |
| 2026.05.02 | 59.43㎡ | 2층 | 3억 4,000 |
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