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광주역자연앤자이 실거래가
광주시 역동 364 · 36개월 매매 157건 · 최근 1년 55건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 8억 1,000 전용 74.76㎡ · 1층 · 2026.09.14
- 신고가: 전용 85㎡ 9억 9,000 (2026.08.29) — 이전 최고 9억 5,000
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 3곳보다 평당가 19% 높음
단지 정보
| 주소 | 경기 광주시 역동 364 |
|---|---|
| 준공 | 2021년 |
| 세대수 | 1,031세대 |
| 동 수 · 최고층 | 9개 동 · 29층 |
| 용적률 · 건폐율 | 200% · 14% |
| 가까운 역 | 경기광주역 (경강선) 걸어서 16분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | GS건설 |
| 세대당 주차 | 1.34대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 24만 원 (전용 ㎡당 2,837원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 광주초 |
| 중학교 학군 | 광주중학군 |
| 구역 이름 | 광주역세권 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 75㎡ 약 30평 | +22.5% | 3,847만 | 7 |
| 85㎡ 약 34평 | +23.8% | 3,714만 | 15 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 75㎡ | 7억 5,500 | 4억 3,000 | 57% |
| 85㎡ | 8억 5,000 | 5억 | 59% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.14 | 74.76㎡ | 1층 | 8억 1,000 | |
| 2026.09.05 | 84.55㎡ | 6층 | 9억 5,500 | |
| 2026.08.29 | 84.55㎡ | 8층 | 9억 9,000 | |
| 2026.08.14 | 74.76㎡ | 15층 | 8억 8,000 | |
| 2026.08.13 | 74.76㎡ | 18층 | 8억 7,000 | |
| 2026.08.01 | 84.55㎡ | 26층 | 9억 8,000 | |
| 2026.07.25 | 84.55㎡ | 21층 | 9억 4,000 | |
| 2026.07.20 | 84.55㎡ | 9층 | 9억 5,000 | |
| 2026.07.12 | 74.76㎡ | 28층 | 8억 5,000 | |
| 2026.07.11 | 74.76㎡ | 10층 | 8억 7,000 | |
| 2026.07.08 | 84.55㎡ | 8층 | 9억 4,000 | |
| 2026.06.25 | 84.55㎡ | 21층 | 9억 5,000 | |
| 2026.06.21 | 84.55㎡ | 17층 | 9억 4,500 | |
| 2026.05.30 | 84.55㎡ | 8층 | 8억 7,500 | |
| 2026.05.19 | 74.76㎡ | 4층 | 7억 3,000 | |
| 2026.04.30 | 84.55㎡ | 22층 | 8억 6,000 | |
| 2026.04.28 | 84.54㎡ | 6층 | 8억 5,000 | |
| 2026.04.27 | 74.76㎡ | 22층 | 7억 6,000 | |
| 2026.04.27 | 84.55㎡ | 20층 | 8억 6,000 | |
| 2026.04.26 | 84.55㎡ | 6층 | 8억 5,000 |
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