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이편한세상광주역3단지 실거래가
광주시 역동 245 · 36개월 매매 79건 · 최근 1년 47건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 7억 1,200 전용 73.14㎡ · 4층 · 2026.09.12
- 신고가: 전용 73㎡ 7억 1,200 (2026.09.12) — 이전 최고 6억 8,000
단지 정보
| 주소 | 경기 광주시 역동 245 |
|---|---|
| 준공 | 2016년 |
| 세대수 | 423세대 |
| 동 수 · 최고층 | 7개 동 · 22층 |
| 용적률 · 건폐율 | 180% · 16% |
| 가까운 역 | 경기광주역 (경강선) 걸어서 13분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 대림산업(주) |
| 세대당 주차 | 1.21대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 28만 원 (전용 ㎡당 3,372원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 역동초 |
| 중학교 학군 | 광주중학군 |
| 구역 이름 | 역동 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | +10.5% | 3,331만 | 9 |
| 85㎡ 약 34평 | +7.7% | 2,801만 | 11 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 6억 | 3억 4,500 | 57% |
| 73㎡ | 6억 5,500 | 3억 8,000 | 58% |
| 85㎡ | 6억 8,850 | 4억 | 58% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | 73.14㎡ | 4층 | 7억 1,200 | |
| 2026.08.21 | 73.23㎡ | 2층 | 6억 7,300 | |
| 2026.08.19 | 73.28㎡ | 4층 | 6억 8,000 | |
| 2026.08.16 | 84.98㎡ | 12층 | 7억 7,500 | |
| 2026.08.15 | 84.98㎡ | 13층 | 8억 | |
| 2026.07.31 | 84.98㎡ | 2층 | 7억 2,000 | |
| 2026.07.25 | 73.14㎡ | 10층 | 6억 8,000 | |
| 2026.07.22 | 84.91㎡ | 13층 | 8억 3,000 | |
| 2026.07.16 | 84.98㎡ | 10층 | 7억 9,500 | |
| 2026.07.07 | 84.71㎡ | 13층 | 7억 | |
| 2026.07.07 | 59.74㎡ | 4층 | 5억 9,000 | |
| 2026.06.29 | 59.74㎡ | 17층 | 6억 1,400 | |
| 2026.06.27 | 84.98㎡ | 3층 | 7억 1,200 | |
| 2026.06.26 | 84.98㎡ | 3층 | 6억 9,000 | |
| 2026.06.17 | 73.14㎡ | 12층 | 6억 5,500 | |
| 2026.06.13 | 84.71㎡ | 9층 | 7억 1,000 | |
| 2026.06.02 | 73.23㎡ | 9층 | 6억 3,500 | |
| 2026.05.30 | 84.98㎡ | 13층 | 6억 8,000 | |
| 2026.05.09 | 73.23㎡ | 5층 | 6억 | |
| 2026.05.09 | 59.74㎡ | 15층 | 6억 2,000 |
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