집북화성 동탄구 › 반송동
METAPOLIS 실거래가
화성 동탄구 반송동 98 · 36개월 매매 88건 · 최근 1년 36건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 11억 5,000 전용 96.22㎡ · 36층 · 2026.09.19
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 9곳보다 평당가 28% 높음
단지 정보
| 주소 | 경기 화성시 동탄구 반송동 98 |
|---|---|
| 준공 | 2010년 |
| 세대수 | 1,266세대 |
| 동 수 · 최고층 | 4개 동 · 66층 |
| 용적률 · 건폐율 | 519% · 66% |
| 가까운 역 | 서동탄역 (1호선) 걸어서 33분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 포스코 |
| 세대당 주차 | 2.13대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 36만 원 (전용 ㎡당 4,255원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 학동초 |
| 중학교 학군 | 동탄중학군 |
| 구역 이름 | 화성 동탄지구, 화성동탄지구 택지개발사업 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 96㎡ 약 39평 | +14.4% | 3,487만 | 7 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 96㎡ | 10억 1,000 | 6억 2,500 | 62% |
| 112㎡ | 12억 2,500 | 7억 | 57% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 96.22㎡ | 36층 | 11억 5,000 | |
| 2026.06.30 | 126.77㎡ | 53층 | 13억 3,000 | |
| 2026.06.30 | 112.44㎡ | 40층 | 12억 2,500 | |
| 2026.06.30 | 96.22㎡ | 17층 | 11억 9,500 | |
| 2026.06.30 | 112.44㎡ | 19층 | 12억 | |
| 2026.06.25 | 109.48㎡ | 8층 | 11억 8,000 | |
| 2026.06.23 | 126.77㎡ | 48층 | 12억 5,000 | |
| 2026.06.14 | 126.77㎡ | 50층 | 13억 2,000 | |
| 2026.06.10 | 96.22㎡ | 8층 | 10억 | |
| 2026.06.08 | 128.44㎡ | 19층 | 12억 | |
| 2026.06.08 | 96.22㎡ | 42층 | 10억 | |
| 2026.06.06 | 96.22㎡ | 28층 | 10억 3,000 | |
| 2026.06.02 | 128.44㎡ | 51층 | 9억 7,000 | 직거래 |
| 2026.05.31 | 112.44㎡ | 44층 | 12억 8,000 | |
| 2026.05.30 | 109.48㎡ | 31층 | 12억 3,000 | |
| 2026.05.30 | 96.22㎡ | 37층 | 10억 1,000 | |
| 2026.05.29 | 96.22㎡ | 15층 | 9억 7,000 | |
| 2026.05.27 | 96.22㎡ | 26층 | 10억 2,000 | |
| 2026.05.26 | 96.22㎡ | 44층 | 10억 4,000 | |
| 2026.05.11 | 128.44㎡ | 27층 | 12억 2,000 |
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