집북서울·경기 실거래 기록

화성 동탄구 › 반송동

동탄시범다은마을센트럴파크뷰 실거래가

화성 동탄구 반송동 75 · 36개월 매매 82건 · 최근 1년 38건 · 국토교통부 실거래 신고 기준

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최근 거래 6억 9,000 전용 79.84㎡ · 11층 · 2026.09.18

신고가: 전용 81㎡ 7억 4,800 (2026.08.28) — 이전 최고 5억 9,990
주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 18곳보다 평당가 22% 낮음

단지 정보

주소	경기 화성시 동탄구 반송동 75
준공	2008년
세대수	438세대
동 수 · 최고층	6개 동 · 27층
용적률 · 건폐율	170% · 10%
가까운 역	서동탄역 (1호선) 걸어서 19분
난방	지역난방
복도	계단식
시공사	풍성주택
세대당 주차	1.20대
관리비	국평(84㎡) 월 약 39만 원 (전용 ㎡당 4,670원, 최근 12개월 평균)
배정 초등학교	화성금곡초
중학교 학군	동탄중학군
구역 이름	화성 동탄지구, 화성동탄지구 택지개발사업

평형별 시세

평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교

전용	1년 변화	평당가	비교 거래
80㎡ 약 32평	+19.0%	2,464만	6
81㎡ 약 33평	+29.6%	2,688만	9
82㎡ 약 33평	+14.4%	2,379만	10

전세가율

최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)

전용	매매 중위	전세 중위	전세가율
81㎡	5억 9,450	3억 3,000	56%
82㎡	5억 8,050	3억 9,000	67%

최근 실거래 20건

계약일	전용	층	가격
2026.09.18	79.84㎡	11층	6억 9,000
2026.08.28	81.29㎡	14층	7억 4,800
2026.08.06	80.97㎡	22층	7억 2,000
2026.07.30	79.84㎡	14층	6억 7,000
2026.06.30	82.25㎡	12층	6억 8,500
2026.06.29	82.25㎡	6층	6억 4,500
2026.06.26	80.97㎡	10층	5억 9,000
2026.06.24	79.84㎡	9층	5억 9,500
2026.06.24	81.51㎡	12층	5억 9,000
2026.06.24	79.84㎡	8층	5억 5,000
2026.06.14	81.51㎡	2층	3억 3,100	직거래
2026.06.13	81.29㎡	8층	5억 9,900
2026.06.11	82.25㎡	7층	5억 6,800
2026.06.05	82.25㎡	5층	5억 7,500
2026.06.02	81.51㎡	11층	5억 8,300
2026.05.28	81.51㎡	25층	5억 9,900
2026.05.13	81.51㎡	27층	5억 7,800
2026.04.30	81.29㎡	17층	5억 9,990
2026.04.24	81.51㎡	7층	5억 3,800
2026.04.09	81.29㎡	4층	5억 4,900

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