집북화성 동탄구 › 반송동
시범한빛마을금호어울림 실거래가
화성 동탄구 반송동 82 · 36개월 매매 103건 · 최근 1년 48건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 11억 전용 84.61㎡ · 4층 · 2026.09.29
- 신고가: 전용 85㎡ 11억 (2026.09.29) — 이전 최고 9억 5,000
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 19곳보다 평당가 15% 높음
단지 정보
| 주소 | 경기 화성시 동탄구 반송동 82 |
|---|---|
| 준공 | 2007년 |
| 세대수 | 548세대 |
| 동 수 · 최고층 | 5개 동 · 31층 |
| 용적률 · 건폐율 | 220% · 13% |
| 가까운 역 | 서동탄역 (1호선) 걸어서 35분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 금호건설 |
| 세대당 주차 | 1.19대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 36만 원 (전용 ㎡당 4,246원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 학동초 |
| 중학교 학군 | 동탄중학군 |
| 구역 이름 | 화성 동탄지구, 화성동탄지구 택지개발사업 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | +22.4% | 3,558만 | 13 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡ | 8억 8,995 | 4억 5,000 | 51% |
| 85㎡ | 8억 9,750 | 4억 5,000 | 50% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 84.61㎡ | 4층 | 11억 | |
| 2026.07.03 | 84.47㎡ | 5층 | 9억 4,500 | |
| 2026.07.01 | 66.96㎡ | 20층 | 9억 | |
| 2026.06.29 | 84.54㎡ | 29층 | 9억 2,000 | |
| 2026.06.29 | 84.47㎡ | 25층 | 9억 9,000 | |
| 2026.06.27 | 84.54㎡ | 26층 | 9억 5,000 | |
| 2026.06.23 | 84.54㎡ | 12층 | 9억 3,500 | |
| 2026.06.17 | 84.54㎡ | 28층 | 9억 1,000 | |
| 2026.06.15 | 66.96㎡ | 3층 | 7억 8,500 | |
| 2026.06.14 | 84.54㎡ | 10층 | 9억 | |
| 2026.06.14 | 84.47㎡ | 30층 | 9억 1,000 | |
| 2026.06.12 | 84.54㎡ | 8층 | 9억 1,000 | |
| 2026.06.09 | 84.47㎡ | 5층 | 8억 8,000 | |
| 2026.06.06 | 66.96㎡ | 8층 | 7억 7,000 | |
| 2026.06.06 | 84.54㎡ | 1층 | 9억 | |
| 2026.06.06 | 84.47㎡ | 31층 | 8억 9,990 | |
| 2026.06.03 | 84.61㎡ | 16층 | 9억 | |
| 2026.06.02 | 84.54㎡ | 12층 | 8억 6,000 | |
| 2026.05.23 | 84.54㎡ | 28층 | 9억 | |
| 2026.05.14 | 84.61㎡ | 15층 | 8억 6,000 |
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